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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à PUSSAY (91)

91740 · Essonne (91) · 278 transactions · 2020–2025

Prix au m² à PUSSAY

⬡

Appartements

-9%
2024→2025
2 037 €/m²
105 ventes
1 664 — 2 692 €/m²
⬢

Maisons

-3%
2024→2025
2 174 €/m²
173 ventes
1 813 — 2 645 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+38.0% sur 6 ans
1 328 2 921 4 514 6 107 7 700 1 476 2020 1 806 2021 2 024 2022 7 000 2023 2 250 2024 2 037 2025 +22.4% +12.1% +245.8% -67.9% -9.5%

Évolution — Maisons

+6.6% sur 6 ans
1 809 2 013 2 218 2 422 2 627 2 118 2020 2 010 2021 2 388 2022 2 276 2023 2 327 2024 2 258 2025 -5.1% +18.8% -4.7% +2.2% -3.0%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 2 037 € 14 2 258 € 31
2024 2 250 € 19 2 327 € 23
2023 7 000 € 29 2 276 € 14
2022 2 024 € 18 2 388 € 44
2021 1 806 € 16 2 010 € 45
2020 1 476 € 9 2 118 € 16

Cadre de vie

🏛️
Maire
Grégory Courtas
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
2 288
Habitants
197
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 820 €
par an
25% gagnent moins de 18 470 € | 25% gagnent plus de 28 310 €
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
9.8%
105 sur 1 072
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
2
Médecins
💊
1
Pharmacies
🚉
7
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
6
en 2023
↘️ -83% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à PUSSAY
99.9%
des locaux
1 446 locaux raccordables sur 1 448
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à PUSSAY
4.3 km
d'aménagements

PUSSAY s'étend sur 11.6 km² avec une densité de 197 hab/km².

Analyse du marché immobilier à PUSSAY

Le marché immobilier à PUSSAY (91740), dans l'Essonne, a enregistré 278 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 037 €/m² sur 105 ventes. Les prix varient entre 1 664 et 2 692 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 664 et 2 692 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 1 476 à 2 037 €/m², soit +38%.

Maisons

Prix médian : 2 174 €/m² (173 ventes). Fourchette : entre 1 813 et 2 645 €/m².

Tendance longue : +7% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

12,6 €/m²/mois
Fourchette : 10,7 — 14,8 €/m²
Rendement brut estimé
7,2 %
🏠

Maison

10,7 €/m²/mois
Fourchette : 8,6 — 13,4 €/m²
Rendement brut estimé
5,9 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

51.49 %
Taux communal TF bâtie
2.16 %
Taux TF non bâtie
CA Etampois Sud Essonne
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 23 (10.5 ‰)
Destructions et dégradations volontaires 15 (6.9 ‰)
Vols sans violence contre des personnes 8 (3.7 ‰)
Usage de stupéfiants 6 (2.8 ‰)
Violences physiques intrafamiliales 5 (2.3 ‰)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Transport de marchandises dangereuses
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à PUSSAY en 2026 ?
Le prix médian au m² à PUSSAY est de 2 037 € pour un appartement et de 2 174 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à PUSSAY ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 1 476 à 2 037 €/m², soit une hausse de 38%.
Combien de ventes immobilières à PUSSAY ?
278 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à PUSSAY entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à PUSSAY ?
Les prix des appartements varient entre 1 664 et 2 692 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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