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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à PUISELET-LE-MARAIS (91)

91150 · Essonne (91) · 41 transactions · 2021–2025

Prix au m² à PUISELET-LE-MARAIS

⬡

Appartements

4 207 €/m²
4 ventes
2 891 — 5 522 €/m²
⬢

Maisons

-51%
2024→2025
2 650 €/m²
37 ventes
2 194 — 3 089 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-28.5% sur 5 ans
1 975 2 723 3 472 4 220 4 969 3 070 2021 2 537 2022 2 688 2023 4 517 2024 2 194 2025 -17.4% +6.0% +68.0% -51.4%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 4 207 € 4 2 194 € 10
2024 — — 4 517 € 3
2023 — — 2 688 € 9
2022 — — 2 537 € 10
2021 — — 3 070 € 5

Cadre de vie

🏛️
Maire
Fabien Bidault
Mandat depuis 2020
261
Habitants
23
hab/km²
1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
29 310 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à PUISELET-LE-MARAIS
100%
des locaux
146 locaux raccordables sur 146

PUISELET-LE-MARAIS s'étend sur 11.3 km² avec une densité de 23 hab/km².

Analyse du marché immobilier à PUISELET-LE-MARAIS

Le marché immobilier à PUISELET-LE-MARAIS (91150), dans l'Essonne, a enregistré 41 transactions entre 2021 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 4 207 €/m² sur 4 ventes. Les prix varient entre 2 891 et 5 522 €/m².

50 % des transactions se situent entre 2 891 et 5 522 €/m².

Maisons

Prix médian : 2 650 €/m² (37 ventes). Fourchette : entre 2 194 et 3 089 €/m².

Tendance longue : -29% sur 2021–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

13,9 €/m²/mois
Fourchette : 11,9 — 16,3 €/m²
🏠

Maison

12,6 €/m²/mois
Fourchette : 10,0 — 15,7 €/m²
Rendement brut estimé
5,7 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

31.03 %
Taux communal TF bâtie
2.16 %
Taux TF non bâtie
CA Etampois Sud Essonne
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à PUISELET-LE-MARAIS en 2026 ?
Le prix médian au m² à PUISELET-LE-MARAIS est de 4 207 € pour un appartement et de 2 650 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à PUISELET-LE-MARAIS ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à PUISELET-LE-MARAIS année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à PUISELET-LE-MARAIS ?
41 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à PUISELET-LE-MARAIS entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à PUISELET-LE-MARAIS ?
Les prix des appartements varient entre 2 891 et 5 522 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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