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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à PRUINES (12)

12320 · Aveyron (12) · 21 transactions · 2021–2025

Prix au m² à PRUINES

⬢

Maisons

+392%
2024→2025
1 447 €/m²
21 ventes
788 — 3 323 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+257.5% sur 5 ans
581 1 727 2 874 4 020 5 167 1 314 2021 890 2022 645 2023 954 2024 4 697 2025 -32.3% -27.5% +47.9% +392.3%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 4 697 € 6
2024 — — 954 € 3
2023 — — 645 € 4
2022 — — 890 € 6
2021 — — 1 314 € 2

Cadre de vie

🏛️
Maire
Christian Pouget
Mandat depuis 2020
289
Habitants
15
hab/km²
1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
19 420 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
3
en 2023
↘️ -67% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à PRUINES
94.2%
des locaux
210 locaux raccordables sur 223

PRUINES s'étend sur 18.9 km² avec une densité de 15 hab/km².

Analyse du marché immobilier à PRUINES

Le marché immobilier à PRUINES (12320), dans l'Aveyron, a enregistré 21 transactions entre 2021 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 447 €/m² (21 ventes). Fourchette : entre 788 et 3 323 €/m².

Tendance longue : +257% sur 2021–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

7,0 €/m²/mois
Fourchette : 5,6 — 8,8 €/m²
🏠

Maison

6,5 €/m²/mois
Fourchette : 5,1 — 8,2 €/m²
Rendement brut estimé
7,8 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

85.92 %
Taux communal TF bâtie
4.26 %
Taux TF non bâtie
CC Conques-Marcillac
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Destructions et dégradations volontaires 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Effondrements généralisésSéismePar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauInondationRadonAffaissement minier
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à PRUINES en 2026 ?
Le prix médian au m² à PRUINES est de 1 447 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à PRUINES ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à PRUINES année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à PRUINES ?
21 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à PRUINES entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à PRUINES ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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