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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à PRIVEZAC (12)

12350 · Aveyron (12) · 80 transactions · 2020–2025

Prix au m² à PRIVEZAC

⬡

Appartements

1 737 €/m²
10 ventes
1 232 — 3 375 €/m²
⬢

Maisons

+77%
2024→2025
1 667 €/m²
70 ventes
1 128 — 1 912 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+150.0% sur 6 ans
738 1 117 1 497 1 876 2 255 820 2020 2 050 2021 +150.0%

Évolution — Maisons

+9.7% sur 6 ans
735 1 076 1 417 1 758 2 099 1 739 2020 1 833 2021 817 2022 1 466 2023 1 079 2024 1 908 2025 +5.4% -55.4% +79.4% -26.4% +76.8%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 908 € 11
2024 — — 1 079 € 2
2023 2 050 € 8 1 466 € 14
2022 820 € 2 817 € 16
2021 — — 1 833 € 14
2020 — — 1 739 € 13

Cadre de vie

🏛️
Maire
Gilles Chahinian
Mandat depuis 2020
350
Habitants
32
hab/km²
1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 810 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
11
en 2024
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à PRIVEZAC
99.7%
des locaux
286 locaux raccordables sur 287

PRIVEZAC s'étend sur 11.0 km² avec une densité de 32 hab/km².

Analyse du marché immobilier à PRIVEZAC

Le marché immobilier à PRIVEZAC (12350), dans l'Aveyron, a enregistré 80 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 737 €/m² sur 10 ventes. Les prix varient entre 1 232 et 3 375 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 232 et 3 375 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 667 €/m² (70 ventes). Fourchette : entre 1 128 et 1 912 €/m².

Tendance longue : +10% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,1 €/m²/mois
Fourchette : 6,5 — 9,9 €/m²
Rendement brut estimé
5,6 %
🏠

Maison

7,2 €/m²/mois
Fourchette : 5,7 — 9,1 €/m²
Rendement brut estimé
5,5 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

50.59 %
Taux communal TF bâtie
29.36 %
Taux TF non bâtie
CC du Plateau de Montbazens
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

RadonTassements différentielsTransport de marchandises dangereusesMouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à PRIVEZAC en 2026 ?
Le prix médian au m² à PRIVEZAC est de 1 737 € pour un appartement et de 1 667 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à PRIVEZAC ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à PRIVEZAC année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à PRIVEZAC ?
80 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à PRIVEZAC entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à PRIVEZAC ?
Les prix des appartements varient entre 1 232 et 3 375 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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