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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à PRECEY (50)

50220 · Manche (50) · 39 transactions · 2020–2025

Prix au m² à PRECEY

⬢

Maisons

+41%
2024→2025
1 299 €/m²
39 ventes
1 000 — 1 737 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-21.9% sur 6 ans
833 1 212 1 591 1 970 2 349 2 135 2020 1 099 2021 1 734 2022 926 2023 1 182 2024 1 667 2025 -48.5% +57.8% -46.6% +27.6% +41.0%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 667 € 5
2024 — — 1 182 € 4
2023 — — 926 € 9
2022 — — 1 734 € 8
2021 — — 1 099 € 10
2020 — — 2 135 € 3

Cadre de vie

🏛️
Maire
Corinne Lebrun
Mandat depuis 2020
559
Habitants
71
hab/km²
1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 400 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
13.3%
38 sur 286
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à PRECEY
63.8%
des locaux
203 locaux raccordables sur 318

PRECEY s'étend sur 7.9 km² avec une densité de 71 hab/km².

Analyse du marché immobilier à PRECEY

Le marché immobilier à PRECEY (50220), en Manche, a enregistré 39 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 299 €/m² (39 ventes). Fourchette : entre 1 000 et 1 737 €/m².

Tendance longue : -22% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,1 €/m²/mois
Fourchette : 6,9 — 12,1 €/m²
🏠

Maison

7,5 €/m²/mois
Fourchette : 5,8 — 9,6 €/m²
Rendement brut estimé
7,1 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

23.64 %
Taux communal TF bâtie
16.49 %
Taux TF non bâtie
CA Mont-Saint-Michel-Normandie
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreMouvement de terrainGrêleTempête et grains (vent)Par remontées de nappes naturellesPar une crue à débordement lent de cours d'eauRadonTassements différentielsNeige et pluies verglaçantesFoudreInondationEngins de guerre
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à PRECEY en 2026 ?
Le prix médian au m² à PRECEY est de 1 299 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à PRECEY ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à PRECEY année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à PRECEY ?
39 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à PRECEY entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à PRECEY ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Manche (50)

CHERBOURG-EN-COTENTIN 2 500 €/m² SAINT-LO 1 600 €/m² GRANVILLE 3 690 €/m² CARENTAN LES MARAIS 2 060 €/m² AVRANCHES 2 397 €/m² LA HAGUE 3 030 €/m² COUTANCES 2 194 €/m² SAINT-HILAIRE-DU-HARCOUET 2 472 €/m² PONTORSON 1 949 €/m² SAINT-PAIR-SUR-MER 3 921 €/m² VALOGNES 3 114 €/m² LA HAYE 3 780 €/m²

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