P
Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Préaux-Bocage (14)

14210 · Calvados (14) · 9 transactions · 2020–2023

Prix au m² à Préaux-Bocage

⬢

Maisons

+2%
2022→2023
1 810 €/m²
9 ventes
1 143 — 2 760 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-34.3% sur 4 ans
1 029 1 717 2 406 3 094 3 783 3 439 2020 1 143 2021 2 220 2022 2 261 2023 -66.8% +94.2% +1.8%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

Estimez votre bien à Préaux-Bocage

Obtenez une estimation gratuite basée sur les transactions réelles (DVF).

✓ Gratuit ✓ Données officielles DVF ✓ Résultat immédiat

Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2023 — — 2 261 € 2
2022 — — 2 220 € 2
2021 — — 1 143 € 4
2020 — — 3 439 € 1

Cadre de vie

🏛️
Maire
Christophe Braud
Mandat depuis 2020
107
Habitants
25
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
25 630 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
3
en 2024
8
en 2023
↘️ -62% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Préaux-Bocage
100%
des locaux
70 locaux raccordables sur 70

Préaux-Bocage s'étend sur 4.3 km² avec une densité de 25 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Préaux-Bocage

Le marché immobilier à Préaux-Bocage (14210), dans le Calvados, a enregistré 9 transactions entre 2020 et 2023, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 810 €/m² (9 ventes). Fourchette : entre 1 143 et 2 760 €/m².

Tendance longue : -34% sur 2020–2023.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,8 €/m²/mois
Fourchette : 10,0 — 14,0 €/m²
🏠

Maison

11,7 €/m²/mois
Fourchette : 9,0 — 15,2 €/m²
Rendement brut estimé
7,8 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

36.13 %
Taux communal TF bâtie
9.69 %
Taux TF non bâtie
CC Vallées de l'Orne et de l'Odon
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeTempête et grains (vent)Phénomène lié à l'atmosphère
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Préaux-Bocage en 2026 ?
Le prix médian au m² à Préaux-Bocage est de 1 810 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Préaux-Bocage ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Préaux-Bocage année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Préaux-Bocage ?
9 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Préaux-Bocage entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Préaux-Bocage ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Calvados (14)

CAEN 2 906 €/m² LISIEUX 1 761 €/m² CABOURG 4 958 €/m² VILLERS-SUR-MER 4 181 €/m² VIRE NORMANDIE 1 894 €/m² TROUVILLE-SUR-MER 5 312 €/m² DEAUVILLE 6 471 €/m² SOULEUVRE EN BOCAGE 2 185 €/m² HEROUVILLE-SAINT-CLAIR 1 820 €/m² BAYEUX 2 623 €/m² OUISTREHAM 3 562 €/m² COURSEULLES-SUR-MER 3 372 €/m²

Toutes les communes du Calvados →