P
Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à PREAUX (07)

07290 · Ardèche (07) · 59 transactions · 2020–2025

Prix au m² à PREAUX

⬢

Maisons

+11%
2024→2025
1 984 €/m²
59 ventes
1 388 — 2 399 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+12.1% sur 6 ans
1 613 1 815 2 016 2 218 2 420 1 962 2020 1 924 2021 2 000 2022 1 792 2023 1 984 2024 2 200 2025 -1.9% +4.0% -10.4% +10.7% +10.9%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

Estimez votre bien à PREAUX

Obtenez une estimation gratuite basée sur les transactions réelles (DVF).

✓ Gratuit ✓ Données officielles DVF ✓ Résultat immédiat

Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 200 € 10
2024 — — 1 984 € 10
2023 — — 1 792 € 12
2022 — — 2 000 € 7
2021 — — 1 924 € 13
2020 — — 1 962 € 7

Cadre de vie

🏛️
Maire
Christian Roche
Mandat depuis 2020
708
Habitants
31
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 320 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
14.3%
60 sur 419
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
5
en 2024
12
en 2023
↘️ -58% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à PREAUX
89.5%
des locaux
433 locaux raccordables sur 484
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à PREAUX
0.8 km
d'aménagements

PREAUX s'étend sur 22.7 km² avec une densité de 31 hab/km².

Analyse du marché immobilier à PREAUX

Le marché immobilier à PREAUX (07290), dans l'Ardèche, a enregistré 59 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 984 €/m² (59 ventes). Fourchette : entre 1 388 et 2 399 €/m².

Tendance longue : +12% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

7,9 €/m²/mois
Fourchette : 5,9 — 10,6 €/m²
🏠

Maison

8,1 €/m²/mois
Fourchette : 6,2 — 10,7 €/m²
Rendement brut estimé
5,0 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

66.09 %
Taux communal TF bâtie
8.01 %
Taux TF non bâtie
CC du Val d'Ay
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Feu de forêtSéismeInondation
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à PREAUX en 2026 ?
Le prix médian au m² à PREAUX est de 1 984 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à PREAUX ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à PREAUX année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à PREAUX ?
59 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à PREAUX entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à PREAUX ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Ardèche (07)

ANNONAY 1 429 €/m² AUBENAS 1 896 €/m² TOURNON-SUR-RHONE 2 222 €/m² GUILHERAND-GRANGES 2 159 €/m² LE TEIL 1 639 €/m² PRIVAS 1 526 €/m² BOURG-SAINT-ANDEOL 1 563 €/m² SAINT-PERAY 3 154 €/m² VALS-LES-BAINS 2 008 €/m² VALLON PONT D'ARC 4 609 €/m² RUOMS 5 375 €/m² LA-VOULTE-SUR-RHONE 1 682 €/m²

Toutes les communes de l'Ardèche →