Prix immobilier au m² à PRATS-DE-MOLLO-LA-PRESTE (66)

66230 · Pyrénées-Orientales (66) · 278 transactions · 2020–2025

Prix au m² à PRATS-DE-MOLLO-LA-PRESTE

⬡

Appartements

-30%

2024→2025

1 250 €/m²

185 ventes

804 — 2 258 €/m²

⬢

Maisons

-14%

2024→2025

1 537 €/m²

93 ventes

948 — 2 335 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+21.5% sur 6 ans

Évolution — Maisons

+19.0% sur 6 ans

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année	Appart. médian	Ventes	Maison médian	Ventes
2025	1 375 €	45	1 542 €	19
2024	1 971 €	45	1 800 €	11
2023	1 000 €	31	1 443 €	13
2022	779 €	21	1 546 €	23
2021	973 €	30	1 556 €	18
2020	1 132 €	13	1 296 €	9

Cadre de vie

🏛️

Maire

Claude Ferrer

Non classé (LNC)

Mandat depuis 2020

1 099

Habitants

hab/km²

Écoles

Collèges

Lycées

💰

Revenu médian

Par unité de consommation (Filosofi 2021)

19 260 €

par an

🔴

Logements vacants

Parc privé (LOVAC 2024)

16.4%

210 sur 1 281

🏥

Services et équipements

Base permanente des équipements (INSEE 2024)

🩺

Médecins

💊

Pharmacies

🚉

Gares

📮

Postes

🎬

Cinémas

🏗️

Construction neuve

Logements autorisés (Sit@del)

en 2024

en 2023

↘️ -98% vs 2023

🟡

Fibre optique (FTTH)

Couverture à PRATS-DE-MOLLO-LA-PRESTE

91.2%

des locaux

1 262 locaux raccordables sur 1 383

🚲

Pistes cyclables

Aménagements cyclables à PRATS-DE-MOLLO-LA-PRESTE

0.2 km

d'aménagements

PRATS-DE-MOLLO-LA-PRESTE s'étend sur 118.8 km² avec une densité de 9 hab/km².

Analyse du marché immobilier à PRATS-DE-MOLLO-LA-PRESTE

Le marché immobilier à PRATS-DE-MOLLO-LA-PRESTE (66230), dans les Pyrénées-Orientales, a enregistré 278 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 250 €/m² sur 185 ventes. Les prix varient entre 804 et 2 258 €/m².

50 % des transactions se situent entre 804 et 2 258 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 1 132 à 1 375 €/m², soit +21%.

Maisons

Prix médian : 1 537 €/m² (93 ventes). Fourchette : entre 948 et 2 335 €/m².

Tendance longue : +19% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,0 €/m²/mois

Fourchette : 7,9 — 12,6 €/m²

Rendement brut estimé

9,6 %

🏠

Maison

9,9 €/m²/mois

Fourchette : 7,4 — 13,3 €/m²

Rendement brut estimé

7,7 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

45.8 %

Taux communal TF bâtie

3.66 %

Taux TF non bâtie

CC du Haut Vallespir

Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 13 (11.7 ‰)

Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeRadonAvalancheAffaissement minierAffaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)InondationFeu de forêtGlissement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauEffondrements localisésMouvement de terrainEboulement ou chutes de pierres et de blocs

Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)

Zone sismique 4 - MOYENNE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à PRATS-DE-MOLLO-LA-PRESTE en 2026 ?

Le prix médian au m² à PRATS-DE-MOLLO-LA-PRESTE est de 1 250 € pour un appartement et de 1 537 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.

Comment évolue le marché immobilier à PRATS-DE-MOLLO-LA-PRESTE ?

Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 1 132 à 1 375 €/m², soit une hausse de 21%.

Combien de ventes immobilières à PRATS-DE-MOLLO-LA-PRESTE ?

278 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à PRATS-DE-MOLLO-LA-PRESTE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.

Quelle est la fourchette de prix à PRATS-DE-MOLLO-LA-PRESTE ?

Les prix des appartements varient entre 804 et 2 258 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.

D'où viennent ces données ?

Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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PERPIGNAN 1 710 €/m² SAINT-CYPRIEN 3 526 €/m² LE BARCARES 3 150 €/m² CANET EN ROUSSILLON 3 563 €/m² ARGELES SUR MER 3 510 €/m² AMELIE LES BAINS 1 472 €/m² FONT-ROMEU ODEILLO-VIA 2 684 €/m² ST LAURENT DE LA SALANQUE 2 300 €/m² CERET 2 335 €/m² ST ESTEVE 2 154 €/m² ELNE 2 645 €/m² LES ANGLES 3 052 €/m²

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