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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à PRALOGNAN-LA-VANOISE (73)

73710 · Savoie (73) · 300 transactions · 2020–2025

Prix au m² à PRALOGNAN-LA-VANOISE

⬡

Appartements

+16%
2024→2025
4 609 €/m²
254 ventes
3 556 — 5 718 €/m²
⬢

Maisons

-30%
2024→2025
4 658 €/m²
46 ventes
3 444 — 7 926 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+36.5% sur 6 ans
3 389 4 039 4 690 5 340 5 991 3 765 2020 4 618 2021 4 491 2022 5 446 2023 4 448 2024 5 140 2025 +22.7% -2.8% +21.3% -18.3% +15.6%

Évolution — Maisons

-27.7% sur 6 ans
3 340 4 187 5 034 5 882 6 729 5 812 2020 3 711 2021 5 462 2022 6 117 2023 6 020 2024 4 200 2025 -36.1% +47.2% +12.0% -1.6% -30.2%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 5 140 € 61 4 200 € 9
2024 4 448 € 27 6 020 € 4
2023 5 446 € 27 6 117 € 8
2022 4 491 € 50 5 462 € 12
2021 4 618 € 67 3 711 € 10
2020 3 765 € 22 5 812 € 3

Cadre de vie

🏛️
Maire
Martine Blanc
Mandat depuis 2023
689
Habitants
6
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 480 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
13%
228 sur 1 759
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
2
Médecins
💊
1
Pharmacies
🚉
4
Gares
🎬
1
Cinémas
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
6
en 2024
76
en 2023
↘️ -92% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à PRALOGNAN-LA-VANOISE
84.2%
des locaux
1 650 locaux raccordables sur 1 959
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à PRALOGNAN-LA-VANOISE
2.7 km
d'aménagements

PRALOGNAN-LA-VANOISE s'étend sur 106.3 km² avec une densité de 6 hab/km².

Analyse du marché immobilier à PRALOGNAN-LA-VANOISE

Le marché immobilier à PRALOGNAN-LA-VANOISE (73710), en Savoie, a enregistré 300 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 4 609 €/m² sur 254 ventes. Les prix varient entre 3 556 et 5 718 €/m².

50 % des transactions se situent entre 3 556 et 5 718 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 3 765 à 5 140 €/m², soit +37%.

Maisons

Prix médian : 4 658 €/m² (46 ventes). Fourchette : entre 3 444 et 7 926 €/m².

Tendance longue : -28% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

14,5 €/m²/mois
Fourchette : 8,4 — 24,9 €/m²
Rendement brut estimé
3,8 %
🏠

Maison

13,0 €/m²/mois
Fourchette : 8,9 — 18,9 €/m²
Rendement brut estimé
3,3 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

164.07 %
Taux communal TF bâtie
26.23 %
Taux TF non bâtie
CC Val Vanoise
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeAvalanchePhénomène lié à l'atmosphèreInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à PRALOGNAN-LA-VANOISE en 2026 ?
Le prix médian au m² à PRALOGNAN-LA-VANOISE est de 4 609 € pour un appartement et de 4 658 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à PRALOGNAN-LA-VANOISE ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 3 765 à 5 140 €/m², soit une hausse de 37%.
Combien de ventes immobilières à PRALOGNAN-LA-VANOISE ?
300 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à PRALOGNAN-LA-VANOISE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à PRALOGNAN-LA-VANOISE ?
Les prix des appartements varient entre 3 556 et 5 718 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Savoie (73)

CHAMBERY 2 963 €/m² AIX LES BAINS 4 260 €/m² ALBERTVILLE 2 346 €/m² LA PLAGNE TARENTAISE 5 022 €/m² LES BELLEVILLE 7 124 €/m² BOURG-SAINT-MAURICE 4 773 €/m² LES ALLUES 10 375 €/m² LA MOTTE SERVOLEX 3 310 €/m² TIGNES 8 134 €/m² COURCHEVEL 11 053 €/m² AIME LA PLAGNE 4 191 €/m² MODANE 2 217 €/m²

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