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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à PRADONS (07)

07120 · Ardèche (07) · 67 transactions · 2020–2025

Prix au m² à PRADONS

⬡

Appartements

1 740 €/m²
3 ventes
360 — 2 200 €/m²
⬢

Maisons

+27%
2024→2025
2 848 €/m²
64 ventes
1 785 — 3 507 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+35.9% sur 6 ans
1 152 1 343 1 533 1 724 1 914 1 280 2020 1 740 2021 +35.9%

Évolution — Maisons

+65.6% sur 6 ans
1 906 2 504 3 101 3 698 4 296 2 118 2020 2 211 2021 2 693 2022 3 905 2023 2 760 2024 3 507 2025 +4.4% +21.8% +45.0% -29.3% +27.1%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 3 507 € 13
2024 — — 2 760 € 7
2023 1 740 € 1 3 905 € 8
2022 1 280 € 2 2 693 € 10
2021 — — 2 211 € 19
2020 — — 2 118 € 7

Cadre de vie

🏛️
Maire
Yves Rieu
Mandat depuis 2020
545
Habitants
68
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 670 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
11%
40 sur 362
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2024
4
en 2023
↘️ -50% vs 2023
🔴
Fibre optique (FTTH)
Couverture à PRADONS
0%
des locaux
0 locaux raccordables sur 414
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à PRADONS
3.9 km
d'aménagements

PRADONS s'étend sur 8.1 km² avec une densité de 68 hab/km².

Analyse du marché immobilier à PRADONS

Le marché immobilier à PRADONS (07120), dans l'Ardèche, a enregistré 67 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 740 €/m² sur 3 ventes. Les prix varient entre 360 et 2 200 €/m².

Maisons

Prix médian : 2 848 €/m² (64 ventes). Fourchette : entre 1 785 et 3 507 €/m².

Tendance longue : +66% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,5 €/m²/mois
Fourchette : 7,6 — 11,9 €/m²
Rendement brut estimé
6,6 %
🏠

Maison

9,0 €/m²/mois
Fourchette : 6,8 — 12,0 €/m²
Rendement brut estimé
4,1 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

64.84 %
Taux communal TF bâtie
3.53 %
Taux TF non bâtie
CC des Gorges de l'Ardèche
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Feu de forêtSéismeInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à PRADONS en 2026 ?
Le prix médian au m² à PRADONS est de 1 740 € pour un appartement et de 2 848 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à PRADONS ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à PRADONS année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à PRADONS ?
67 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à PRADONS entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à PRADONS ?
Les prix des appartements varient entre 360 et 2 200 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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