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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à PRADINAS (12)

12240 · Aveyron (12) · 46 transactions · 2020–2025

Prix au m² à PRADINAS

⬢

Maisons

+30%
2024→2025
1 438 €/m²
44 ventes
1 121 — 1 708 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-3.8% sur 6 ans
1 035 1 205 1 374 1 544 1 714 1 558 2020 1 500 2021 1 531 2022 1 377 2023 1 150 2024 1 499 2025 -3.7% +2.1% -10.1% -16.5% +30.3%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 2 286 € 2 1 499 € 8
2024 — — 1 150 € 2
2023 — — 1 377 € 8
2022 — — 1 531 € 9
2021 — — 1 500 € 5
2020 — — 1 558 € 12

Cadre de vie

🏛️
Maire
François Vabre
Mandat depuis 2020
369
Habitants
16
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
19 490 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
1
en 2023
↘️ 0% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à PRADINAS
86.2%
des locaux
224 locaux raccordables sur 260

PRADINAS s'étend sur 22.9 km² avec une densité de 16 hab/km².

Analyse du marché immobilier à PRADINAS

Le marché immobilier à PRADINAS (12240), dans l'Aveyron, a enregistré 46 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 438 €/m² (44 ventes). Fourchette : entre 1 121 et 1 708 €/m².

Tendance longue : -4% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

7,8 €/m²/mois
Fourchette : 6,2 — 10,0 €/m²
🏠

Maison

7,5 €/m²/mois
Fourchette : 5,7 — 10,0 €/m²
Rendement brut estimé
6,3 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

68.6 %
Taux communal TF bâtie
3.54 %
Taux TF non bâtie
CC Pays Ségali Communauté
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Tassements différentielsMouvement de terrainRadon
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à PRADINAS en 2026 ?
Le prix médian au m² à PRADINAS est de 1 438 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à PRADINAS ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à PRADINAS année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à PRADINAS ?
46 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à PRADINAS entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à PRADINAS ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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RODEZ 2 134 €/m² MILLAU 1 888 €/m² VILLEFRANCHE-DE-ROUERGUE 1 979 €/m² ONET LE CHATEAU 2 303 €/m² SAINT-AFFRIQUE 1 608 €/m² DECAZEVILLE 1 351 €/m² ESPALION 1 545 €/m² AUBIN 1 068 €/m² CAPDENAC-GARE 2 429 €/m² SEVERAC D AVEYRON 1 852 €/m² LUC-LA-PRIMAUBE 2 357 €/m² SAINT GENIEZ D'OLT ET D'AUBRAC 1 353 €/m²

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