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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à POUVRAI (61)

61130 · Orne (61) · 43 transactions · 2020–2025

Prix au m² à POUVRAI

⬢

Maisons

-48%
2024→2025
1 503 €/m²
43 ventes
1 000 — 2 600 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+37.2% sur 6 ans
657 1 208 1 759 2 309 2 860 980 2020 1 687 2021 1 731 2022 730 2023 2 600 2024 1 345 2025 +72.1% +2.6% -57.8% +256.2% -48.3%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 345 € 6
2024 — — 2 600 € 6
2023 — — 730 € 6
2022 — — 1 731 € 4
2021 — — 1 687 € 16
2020 — — 980 € 5

Cadre de vie

🏛️
Maire
Arnaud Loiseau
Mandat depuis 2020
103
Habitants
15
hab/km²
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à POUVRAI
67.9%
des locaux
58 locaux raccordables sur 85

POUVRAI s'étend sur 6.8 km² avec une densité de 15 hab/km².

Analyse du marché immobilier à POUVRAI

Le marché immobilier à POUVRAI (61130), dans l'Orne, a enregistré 43 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 503 €/m² (43 ventes). Fourchette : entre 1 000 et 2 600 €/m².

Tendance longue : +37% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,3 €/m²/mois
Fourchette : 6,4 — 10,8 €/m²
🏠

Maison

7,3 €/m²/mois
Fourchette : 5,4 — 9,9 €/m²
Rendement brut estimé
5,2 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

16.52 %
Taux communal TF bâtie
14.75 %
Taux TF non bâtie
CC des Collines du Perche Normand
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Phénomène lié à l'atmosphèreNeige et pluies verglaçantesTempête et grains (vent)Transport de marchandises dangereusesAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Mouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à POUVRAI en 2026 ?
Le prix médian au m² à POUVRAI est de 1 503 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à POUVRAI ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à POUVRAI année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à POUVRAI ?
43 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à POUVRAI entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à POUVRAI ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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