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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à PORTE-PUYMORENS (66)

66760 · Pyrénées-Orientales (66) · 53 transactions · 2020–2025

Prix au m² à PORTE-PUYMORENS

⬡

Appartements

+3%
2024→2025
2 228 €/m²
35 ventes
1 868 — 2 647 €/m²
⬢

Maisons

2 400 €/m²
18 ventes
1 494 — 3 230 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+41.3% sur 6 ans
1 490 1 787 2 083 2 379 2 675 1 721 2020 2 145 2021 1 656 2022 2 295 2023 2 357 2024 2 432 2025 +24.6% -22.8% +38.6% +2.7% +3.2%

Évolution — Maisons

+273.3% sur 6 ans
737 1 584 2 431 3 278 4 125 819 2020 3 750 2021 1 672 2022 2 250 2023 3 057 2024 +357.9% -55.4% +34.6% +35.9%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 2 432 € 4 3 057 € 3
2024 2 357 € 1 — —
2023 2 295 € 12 2 250 € 1
2022 1 656 € 3 1 672 € 7
2021 2 145 € 13 3 750 € 6
2020 1 721 € 2 819 € 1

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jean-Philippe Augé
Mandat depuis 2020
100
Habitants
2
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
24 670 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
10.9%
41 sur 375
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à PORTE-PUYMORENS
63.3%
des locaux
258 locaux raccordables sur 407

PORTE-PUYMORENS s'étend sur 49.8 km² avec une densité de 2 hab/km².

Analyse du marché immobilier à PORTE-PUYMORENS

Le marché immobilier à PORTE-PUYMORENS (66760), dans les Pyrénées-Orientales, a enregistré 53 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 228 €/m² sur 35 ventes. Les prix varient entre 1 868 et 2 647 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 868 et 2 647 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 1 721 à 2 432 €/m², soit +41%.

Maisons

Prix médian : 2 400 €/m² (18 ventes). Fourchette : entre 1 494 et 3 230 €/m².

Tendance longue : +273% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,7 €/m²/mois
Fourchette : 8,5 — 16,0 €/m²
Rendement brut estimé
6,5 %
🏠

Maison

8,6 €/m²/mois
Fourchette : 6,2 — 12,0 €/m²
Rendement brut estimé
4,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

67.8 %
Taux communal TF bâtie
4.16 %
Taux TF non bâtie
CC Pyrénées Cerdagne
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeRadonAvalancheAffaissement minierAffaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)InondationFeu de forêtGlissement de terrainTransport de marchandises dangereusesRupture de barragePar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauEffondrements localisésMouvement de terrainEboulement ou chutes de pierres et de blocs
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 4 - MOYENNE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à PORTE-PUYMORENS en 2026 ?
Le prix médian au m² à PORTE-PUYMORENS est de 2 228 € pour un appartement et de 2 400 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à PORTE-PUYMORENS ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 1 721 à 2 432 €/m², soit une hausse de 41%.
Combien de ventes immobilières à PORTE-PUYMORENS ?
53 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à PORTE-PUYMORENS entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à PORTE-PUYMORENS ?
Les prix des appartements varient entre 1 868 et 2 647 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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