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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à PORTA (66)

66760 · Pyrénées-Orientales (66) · 52 transactions · 2020–2025

Prix au m² à PORTA

⬡

Appartements

+26%
2024→2025
350 €/m²
6 ventes
350 — 618 €/m²
⬢

Maisons

-29%
2024→2025
1 408 €/m²
46 ventes
1 080 — 2 562 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-61.9% sur 6 ans
315 554 792 1 031 1 269 1 154 2020 350 2021 440 2022 -69.7% +25.7%

Évolution — Maisons

+36.7% sur 6 ans
1 080 1 539 1 998 2 456 2 915 1 368 2020 1 200 2021 1 340 2022 1 260 2023 2 650 2024 1 870 2025 -12.3% +11.7% -6.0% +110.3% -29.4%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 440 € 1 1 870 € 9
2024 350 € 4 2 650 € 5
2023 1 154 € 1 1 260 € 17
2022 — — 1 340 € 8
2021 — — 1 200 € 5
2020 — — 1 368 € 2

Cadre de vie

🏛️
Maire
Marius Hugon
Mandat depuis 2020
94
Habitants
1
hab/km²
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
10.9%
21 sur 193
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
1
Médecins
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
3
en 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à PORTA
81.1%
des locaux
189 locaux raccordables sur 232
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à PORTA
0.4 km
d'aménagements

PORTA s'étend sur 65.3 km² avec une densité de 1 hab/km².

Analyse du marché immobilier à PORTA

Le marché immobilier à PORTA (66760), dans les Pyrénées-Orientales, a enregistré 52 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 350 €/m² sur 6 ventes. Les prix varient entre 350 et 618 €/m².

50 % des transactions se situent entre 350 et 618 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 408 €/m² (46 ventes). Fourchette : entre 1 080 et 2 562 €/m².

Tendance longue : +37% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,7 €/m²/mois
Fourchette : 8,5 — 16,0 €/m²
Rendement brut estimé
40,0 %
🏠

Maison

8,6 €/m²/mois
Fourchette : 6,2 — 12,0 €/m²
Rendement brut estimé
8,1 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

90.92 %
Taux communal TF bâtie
4.16 %
Taux TF non bâtie
CC Pyrénées Cerdagne
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeRadonAvalancheAffaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)InondationFeu de forêtGlissement de terrainTransport de marchandises dangereusesRupture de barragePar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauMouvement de terrainEboulement ou chutes de pierres et de blocs
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 4 - MOYENNE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à PORTA en 2026 ?
Le prix médian au m² à PORTA est de 350 € pour un appartement et de 1 408 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à PORTA ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à PORTA année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à PORTA ?
52 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à PORTA entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à PORTA ?
Les prix des appartements varient entre 350 et 618 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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