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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à PORT-VENDRES (66)

66660 · Pyrénées-Orientales (66) · 802 transactions · 2020–2025

Prix au m² à PORT-VENDRES

⬡

Appartements

+2%
2024→2025
2 981 €/m²
637 ventes
2 196 — 4 348 €/m²
⬢

Maisons

+5%
2024→2025
3 188 €/m²
165 ventes
2 559 — 4 206 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+39.9% sur 6 ans
2 100 2 472 2 845 3 217 3 589 2 333 2020 3 068 2021 2 756 2022 2 929 2023 3 197 2024 3 263 2025 +31.5% -10.2% +6.3% +9.1% +2.1%

Évolution — Maisons

+40.3% sur 6 ans
2 446 2 883 3 320 3 757 4 194 2 718 2020 2 759 2021 2 929 2022 3 644 2023 3 638 2024 3 813 2025 +1.5% +6.2% +24.4% -0.2% +4.8%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Prix par quartier

Zones IRIS (INSEE) — prix médian au m² basé sur les transactions DVF

Périphérie
661480102
394 ventes
3 042 €/m²
🏢 2 979 € 🏠 3 243 €
Centre Ville Port
661480101
277 ventes
2 849 €/m²
🏢 2 778 € 🏠 2 929 €

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 3 263 € 141 3 813 € 27
2024 3 197 € 66 3 638 € 25
2023 2 929 € 99 3 644 € 22
2022 2 756 € 138 2 929 € 33
2021 3 068 € 146 2 759 € 40
2020 2 333 € 47 2 718 € 18

Cadre de vie

🏛️
Maire
Grégory Marty
Droite (LDVD)
Mandat depuis 2020
4 018
Habitants
277
hab/km²
2
Écoles
1
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
19 900 €
par an
25% gagnent moins de 14 450 € | 25% gagnent plus de 26 950 €
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
13%
417 sur 3 208
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
7
Médecins
💊
2
Pharmacies
🦷
4
Dentistes
📮
1
Postes
🎬
1
Cinémas
🍽️
3
Restaurants
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
14
en 2024
75
en 2023
↘️ -81% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à PORT-VENDRES
88.7%
des locaux
3 953 locaux raccordables sur 4 456
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à PORT-VENDRES
9.4 km
d'aménagements

PORT-VENDRES s'étend sur 14.5 km² avec une densité de 277 hab/km².

Analyse du marché immobilier à PORT-VENDRES

Le marché immobilier à PORT-VENDRES (66660), dans les Pyrénées-Orientales, a enregistré 802 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 981 €/m² sur 637 ventes. Les prix varient entre 2 196 et 4 348 €/m².

50 % des transactions se situent entre 2 196 et 4 348 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 2 333 à 3 263 €/m², soit +40%.

Maisons

Prix médian : 3 188 €/m² (165 ventes). Fourchette : entre 2 559 et 4 206 €/m².

Tendance longue : +40% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

12,5 €/m²/mois
Fourchette : 10,1 — 15,5 €/m²
Rendement brut estimé
5,1 %
🏠

Maison

11,3 €/m²/mois
Fourchette : 8,4 — 15,2 €/m²
Rendement brut estimé
4,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

60.49 %
Taux communal TF bâtie
2.17 %
Taux TF non bâtie
CC des Albères, de la Côte Vermeille et de l'Illibéris
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 31 (7.8 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 25 (6.3 ‰)
Violences physiques hors cadre familial 24 (6.0 ‰)
Vols sans violence contre des personnes 22 (5.5 ‰)
Violences physiques intrafamiliales 16 (4.0 ‰)
Violences sexuelles 10 (2.5 ‰)
Vols dans les véhicules 8 (2.0 ‰)
Cambriolages de logement 6 (1.6 ‰)
Usage de stupéfiants 6 (1.5 ‰)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeRadonInondationFeu de forêtGlissement de terrainTransport de marchandises dangereusesAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Par submersion marinePar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauRupture de barrageMouvement de terrainEboulement ou chutes de pierres et de blocs
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à PORT-VENDRES en 2026 ?
Le prix médian au m² à PORT-VENDRES est de 2 981 € pour un appartement et de 3 188 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à PORT-VENDRES ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 2 333 à 3 263 €/m², soit une hausse de 40%.
Combien de ventes immobilières à PORT-VENDRES ?
802 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à PORT-VENDRES entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à PORT-VENDRES ?
Les prix des appartements varient entre 2 196 et 4 348 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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PERPIGNAN 1 710 €/m² SAINT-CYPRIEN 3 526 €/m² LE BARCARES 3 150 €/m² CANET EN ROUSSILLON 3 563 €/m² ARGELES SUR MER 3 510 €/m² AMELIE LES BAINS 1 472 €/m² FONT-ROMEU ODEILLO-VIA 2 684 €/m² ST LAURENT DE LA SALANQUE 2 300 €/m² CERET 2 335 €/m² ST ESTEVE 2 154 €/m² ELNE 2 645 €/m² LES ANGLES 3 052 €/m²

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