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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à PORT-BAIL-SUR-MER (50)

50580 · Manche (50) · 521 transactions · 2020–2025

Prix au m² à PORT-BAIL-SUR-MER

⬡

Appartements

6 717 €/m²
6 ventes
3 655 — 6 818 €/m²
⬢

Maisons

-7%
2024→2025
2 379 €/m²
515 ventes
1 792 — 3 222 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+77.0% sur 6 ans
3 466 4 474 5 483 6 491 7 500 3 851 2020 6 818 2021 +77.0%

Évolution — Maisons

+23.1% sur 6 ans
1 786 2 095 2 405 2 715 3 025 2 031 2020 1 984 2021 2 464 2022 2 750 2023 2 690 2024 2 500 2025 -2.3% +24.2% +11.6% -2.2% -7.1%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 500 € 99
2024 — — 2 690 € 86
2023 — — 2 750 € 81
2022 6 818 € 3 2 464 € 98
2021 3 851 € 3 1 984 € 103
2020 — — 2 031 € 48

Cadre de vie

🏛️
Maire
Frédérique Boury
Mandat depuis 2020
2 520
Habitants
65
hab/km²
4
Écoles
1
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 310 €
par an
25% gagnent moins de 17 480 € | 25% gagnent plus de 30 430 €
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
8.6%
225 sur 2 623
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
3
Médecins
💊
1
Pharmacies
🚉
1
Gares
📮
1
Postes
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
26
en 2024
26
en 2023
↘️ 0% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à PORT-BAIL-SUR-MER
95.3%
des locaux
3 036 locaux raccordables sur 3 184
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à PORT-BAIL-SUR-MER
9.6 km
d'aménagements

PORT-BAIL-SUR-MER s'étend sur 38.8 km² avec une densité de 65 hab/km².

Analyse du marché immobilier à PORT-BAIL-SUR-MER

Le marché immobilier à PORT-BAIL-SUR-MER (50580), en Manche, a enregistré 521 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 6 717 €/m² sur 6 ventes. Les prix varient entre 3 655 et 6 818 €/m².

50 % des transactions se situent entre 3 655 et 6 818 €/m².

Maisons

Prix médian : 2 379 €/m² (515 ventes). Fourchette : entre 1 792 et 3 222 €/m².

Tendance longue : +23% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,6 €/m²/mois
Fourchette : 7,5 — 12,2 €/m²
Rendement brut estimé
1,7 %
🏠

Maison

9,3 €/m²/mois
Fourchette : 6,7 — 12,8 €/m²
Rendement brut estimé
4,8 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

34.44 %
Taux communal TF bâtie
12.5 %
Taux TF non bâtie
CA du Cotentin
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 16 (6.3 ‰)
Vols sans violence contre des personnes 11 (4.4 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 8 (3.2 ‰)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèrePar submersion marineMouvement de terrainGrêleTempête et grains (vent)Par remontées de nappes naturellesEboulement ou chutes de pierres et de blocsPar une crue à débordement lent de cours d'eauRadonTassements différentielsNeige et pluies verglaçantesFoudreInondationEngins de guerre
Potentiel radon Catégorie 2 (moyen)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à PORT-BAIL-SUR-MER en 2026 ?
Le prix médian au m² à PORT-BAIL-SUR-MER est de 6 717 € pour un appartement et de 2 379 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à PORT-BAIL-SUR-MER ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à PORT-BAIL-SUR-MER année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à PORT-BAIL-SUR-MER ?
521 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à PORT-BAIL-SUR-MER entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à PORT-BAIL-SUR-MER ?
Les prix des appartements varient entre 3 655 et 6 818 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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CHERBOURG-EN-COTENTIN 2 500 €/m² SAINT-LO 1 600 €/m² GRANVILLE 3 690 €/m² CARENTAN LES MARAIS 2 060 €/m² AVRANCHES 2 397 €/m² LA HAGUE 3 030 €/m² COUTANCES 2 194 €/m² SAINT-HILAIRE-DU-HARCOUET 2 472 €/m² PONTORSON 1 949 €/m² SAINT-PAIR-SUR-MER 3 921 €/m² VALOGNES 3 114 €/m² LA HAYE 3 780 €/m²

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