Prix immobilier à Pontonx-sur-l'Adour

40465 · Landes (40) · 273 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Pontonx-sur-l'Adour

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Appartements

+11%

2024→2025

2 282 €/m²

32 ventes

1 918 — 4 096 €/m²

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Maisons

+17%

2024→2025

2 153 €/m²

241 ventes

1 602 — 2 761 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

Évolution — Maisons

Carte

Détail par année

Année	Appart. médian	Ventes	Maison médian	Ventes
2025	2 667 €	2	2 695 €	20
2024	2 398 €	2	2 309 €	30
2023	3 667 €	11	2 317 €	31
2022	1 958 €	8	2 119 €	68
2021	1 481 €	3	2 025 €	72
2020	3 120 €	6	1 875 €	20

Cadre de vie

3 021

Habitants

hab/km²

Écoles

Collèges

Lycées

Pontonx-sur-l'Adour s'étend sur 49.3 km² avec une densité de 61 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Pontonx-sur-l'Adour

Le marché immobilier à Pontonx-sur-l'Adour (40465), dans les Landes, a enregistré 273 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 282 €/m² sur 32 ventes. Les prix varient entre 1 918 et 4 096 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 918 et 4 096 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 3 120 à 2 667 €/m², soit -15%.

Maisons

Prix médian : 2 153 €/m² (241 ventes). Fourchette : entre 1 602 et 2 761 €/m².

Tendance longue : +44% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,9 €/m²/mois

Fourchette : 9,1 — 13,2 €/m²

Rendement brut estimé

5,7 %

🏠

Maison

9,7 €/m²/mois

Fourchette : 7,5 — 12,7 €/m²

Rendement brut estimé

5,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

48.08 %

Taux communal TF bâtie

2.08 %

Taux TF non bâtie

CC du Pays Tarusate

Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 22 (7.4 ‰)

Destructions et dégradations volontaires 11 (3.7 ‰)

Vols sans violence contre des personnes 6 (2.0 ‰)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeFeu de forêtMouvement de terrainPar une crue à débordement lent de cours d'eauTassements différentielsTransport de marchandises dangereusesInondation

Potentiel radon Catégorie 1 (faible)

Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Pontonx-sur-l'Adour en 2026 ?

Le prix médian au m² à Pontonx-sur-l'Adour est de 2 282 € pour un appartement et de 2 153 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.

Comment évolue le marché immobilier à Pontonx-sur-l'Adour ?

Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 3 120 à 2 667 €/m², soit une baisse de 15%.

Combien de ventes immobilières à Pontonx-sur-l'Adour ?

273 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Pontonx-sur-l'Adour entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.

Quelle est la fourchette de prix à Pontonx-sur-l'Adour ?

Les prix des appartements varient entre 1 918 et 4 096 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.

D'où viennent ces données ?

Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Landes (40)

Dax 2 581 €/m² Mont-de-Marsan 2 175 €/m² Biscarrosse 3 482 €/m² Capbreton 6 232 €/m² Saint-Paul-lès-Dax 2 558 €/m² Mimizan 3 996 €/m² Soustons 3 999 €/m² Seignosse 5 367 €/m² Saint-Pierre-du-Mont 2 053 €/m² Soorts-Hossegor 7 869 €/m² Tarnos 3 649 €/m² Aire-sur-l'Adour 1 925 €/m²

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