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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à PONTAUBAULT (50)

50220 · Manche (50) · 44 transactions · 2020–2025

Prix au m² à PONTAUBAULT

⬢

Maisons

+11%
2024→2025
1 785 €/m²
44 ventes
1 500 — 2 068 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+65.4% sur 6 ans
1 217 1 528 1 838 2 149 2 460 1 352 2020 1 771 2021 1 495 2022 1 793 2023 2 012 2024 2 236 2025 +31.0% -15.6% +19.9% +12.2% +11.1%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 236 € 8
2024 — — 2 012 € 5
2023 — — 1 793 € 8
2022 — — 1 495 € 9
2021 — — 1 771 € 13
2020 — — 1 352 € 1

Cadre de vie

🏛️
Maire
Michel Perrouault
Mandat depuis 2020
579
Habitants
292
hab/km²
1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 060 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
45
en 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à PONTAUBAULT
63%
des locaux
225 locaux raccordables sur 357
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à PONTAUBAULT
1.4 km
d'aménagements

PONTAUBAULT s'étend sur 2.0 km² avec une densité de 292 hab/km².

Analyse du marché immobilier à PONTAUBAULT

Le marché immobilier à PONTAUBAULT (50220), en Manche, a enregistré 44 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 785 €/m² (44 ventes). Fourchette : entre 1 500 et 2 068 €/m².

Tendance longue : +65% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,0 €/m²/mois
Fourchette : 7,2 — 11,3 €/m²
🏠

Maison

7,5 €/m²/mois
Fourchette : 5,9 — 9,5 €/m²
Rendement brut estimé
5,0 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

34.02 %
Taux communal TF bâtie
16.49 %
Taux TF non bâtie
CA Mont-Saint-Michel-Normandie
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèrePar submersion marineMouvement de terrainGrêleTempête et grains (vent)Par remontées de nappes naturellesEboulement ou chutes de pierres et de blocsPar une crue à débordement lent de cours d'eauRadonTassements différentielsNeige et pluies verglaçantesFoudreInondationEngins de guerre
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à PONTAUBAULT en 2026 ?
Le prix médian au m² à PONTAUBAULT est de 1 785 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à PONTAUBAULT ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à PONTAUBAULT année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à PONTAUBAULT ?
44 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à PONTAUBAULT entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à PONTAUBAULT ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Manche (50)

CHERBOURG-EN-COTENTIN 2 500 €/m² SAINT-LO 1 600 €/m² GRANVILLE 3 690 €/m² CARENTAN LES MARAIS 2 060 €/m² AVRANCHES 2 397 €/m² LA HAGUE 3 030 €/m² COUTANCES 2 194 €/m² SAINT-HILAIRE-DU-HARCOUET 2 472 €/m² PONTORSON 1 949 €/m² SAINT-PAIR-SUR-MER 3 921 €/m² VALOGNES 3 114 €/m² LA HAYE 3 780 €/m²

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