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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à PLESSIS-SAINT-BENOIST (91)

91410 · Essonne (91) · 24 transactions · 2020–2025

Prix au m² à PLESSIS-SAINT-BENOIST

⬢

Maisons

-25%
2024→2025
2 221 €/m²
24 ventes
1 708 — 2 919 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-7.4% sur 6 ans
1 503 2 126 2 750 3 373 3 996 1 803 2020 2 200 2021 2 484 2022 3 633 2023 2 228 2024 1 670 2025 +22.0% +12.9% +46.3% -38.7% -25.0%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 670 € 4
2024 — — 2 228 € 6
2023 — — 3 633 € 6
2022 — — 2 484 € 2
2021 — — 2 200 € 3
2020 — — 1 803 € 3

Cadre de vie

🏛️
Maire
Carole Missault
Mandat depuis 2020
325
Habitants
35
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
26 380 €
par an
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à PLESSIS-SAINT-BENOIST
100%
des locaux
173 locaux raccordables sur 173

PLESSIS-SAINT-BENOIST s'étend sur 9.2 km² avec une densité de 35 hab/km².

Analyse du marché immobilier à PLESSIS-SAINT-BENOIST

Le marché immobilier à PLESSIS-SAINT-BENOIST (91410), dans l'Essonne, a enregistré 24 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 2 221 €/m² (24 ventes). Fourchette : entre 1 708 et 2 919 €/m².

Tendance longue : -7% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

14,0 €/m²/mois
Fourchette : 12,0 — 16,3 €/m²
🏠

Maison

12,9 €/m²/mois
Fourchette : 10,3 — 16,0 €/m²
Rendement brut estimé
6,9 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

38.4 %
Taux communal TF bâtie
2.16 %
Taux TF non bâtie
CA Etampois Sud Essonne
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Transport de marchandises dangereuses
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à PLESSIS-SAINT-BENOIST en 2026 ?
Le prix médian au m² à PLESSIS-SAINT-BENOIST est de 2 221 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à PLESSIS-SAINT-BENOIST ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à PLESSIS-SAINT-BENOIST année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à PLESSIS-SAINT-BENOIST ?
24 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à PLESSIS-SAINT-BENOIST entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à PLESSIS-SAINT-BENOIST ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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CORBEIL ESSONNES 2 773 €/m² MASSY 4 507 €/m² EVRY-COURCOURONNES 2 297 €/m² SAVIGNY-SUR-ORGE 3 280 €/m² SAINTE-GENEVIEVE-DES-BOIS 3 352 €/m² PALAISEAU 4 142 €/m² ETAMPES 2 605 €/m² YERRES 3 238 €/m² ATHIS MONS 3 592 €/m² BRUNOY 3 087 €/m² VIRY CHATILLON 2 799 €/m² BRETIGNY SUR ORGE 3 417 €/m²

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