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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Planèzes (66)

66720 · Pyrénées-Orientales (66) · 10 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Planèzes

⬢

Maisons

-27%
2024→2025
1 412 €/m²
10 ventes
697 — 2 940 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-61.6% sur 5 ans
926 1 715 2 504 3 292 4 081 2 683 2020 3 710 2022 1 090 2023 1 402 2024 1 029 2025 +38.3% -70.6% +28.6% -26.6%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 029 € 2
2024 — — 1 402 € 2
2023 — — 1 090 € 2
2022 — — 3 710 € 1
2020 — — 2 683 € 3

Cadre de vie

🏛️
Maire
Sidney Huillet
Mandat depuis 2020
99
Habitants
16
hab/km²
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Planèzes
100%
des locaux
90 locaux raccordables sur 90

Planèzes s'étend sur 6.2 km² avec une densité de 16 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Planèzes

Le marché immobilier à Planèzes (66720), dans les Pyrénées-Orientales, a enregistré 10 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 412 €/m² (10 ventes). Fourchette : entre 697 et 2 940 €/m².

Tendance longue : -62% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,8 €/m²/mois
Fourchette : 8,0 — 12,2 €/m²
🏠

Maison

8,6 €/m²/mois
Fourchette : 6,3 — 11,7 €/m²
Rendement brut estimé
6,1 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

65.71 %
Taux communal TF bâtie
2.88 %
Taux TF non bâtie
CC Agly Fenouillèdes
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeRadonAffaissement minierAffaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)InondationFeu de forêtGlissement de terrainRupture de barragePar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauEffondrements localisésMouvement de terrainEboulement ou chutes de pierres et de blocs
Potentiel radon Catégorie 2 (moyen)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Planèzes en 2026 ?
Le prix médian au m² à Planèzes est de 1 412 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Planèzes ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Planèzes année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Planèzes ?
10 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Planèzes entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Planèzes ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Pyrénées-Orientales (66)

Perpignan 1 714 €/m² Saint-Cyprien 3 516 €/m² Le Barcarès 3 115 €/m² Canet-en-Roussillon 3 550 €/m² Argelès-sur-Mer 3 500 €/m² Amélie-les-Bains-Palalda 1 470 €/m² Font-Romeu-Odeillo-Via 2 662 €/m² Saint-Laurent-de-la-Salanque 2 300 €/m² Céret 2 317 €/m² Saint-Estève 2 155 €/m² Elne 2 653 €/m² Les Angles 3 037 €/m²

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