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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à PLANES (66)

66210 · Pyrénées-Orientales (66) · 18 transactions · 2020–2025

Prix au m² à PLANES

⬡

Appartements

-41%
2023→2025
1 319 €/m²
7 ventes
862 — 3 333 €/m²
⬢

Maisons

-35%
2023→2025
2 603 €/m²
11 ventes
2 137 — 3 371 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-90.6% sur 5 ans
776 3 106 5 437 7 767 10 098 9 180 2020 1 463 2021 862 2022 -84.1% -41.1%

Évolution — Maisons

-51.8% sur 5 ans
1 462 2 164 2 866 3 569 4 271 3 371 2020 3 883 2021 2 603 2022 2 499 2023 1 624 2025 +15.2% -33.0% -4.0% -35.0%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 862 € 2 1 624 € 2
2023 1 463 € 3 2 499 € 3
2022 9 180 € 2 2 603 € 3
2021 — — 3 883 € 2
2020 — — 3 371 € 1

Cadre de vie

🏛️
Maire
Pierre Riu
Mandat depuis 2020
57
Habitants
4
hab/km²
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
1
en 2023
↘️ 0% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à PLANES
95.6%
des locaux
97 locaux raccordables sur 101

PLANES s'étend sur 14.3 km² avec une densité de 4 hab/km².

Analyse du marché immobilier à PLANES

Le marché immobilier à PLANES (66210), dans les Pyrénées-Orientales, a enregistré 18 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 319 €/m² sur 7 ventes. Les prix varient entre 862 et 3 333 €/m².

50 % des transactions se situent entre 862 et 3 333 €/m².

Maisons

Prix médian : 2 603 €/m² (11 ventes). Fourchette : entre 2 137 et 3 371 €/m².

Tendance longue : -52% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,2 €/m²/mois
Fourchette : 7,0 — 12,1 €/m²
Rendement brut estimé
7,9 %
🏠

Maison

9,9 €/m²/mois
Fourchette : 7,4 — 13,3 €/m²
Rendement brut estimé
4,6 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

46.6 %
Taux communal TF bâtie
3.4 %
Taux TF non bâtie
CC Pyrénées Catalanes
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeRadonAvalancheAffaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)InondationFeu de forêtGlissement de terrainPar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauMouvement de terrainEboulement ou chutes de pierres et de blocs
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 4 - MOYENNE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à PLANES en 2026 ?
Le prix médian au m² à PLANES est de 1 319 € pour un appartement et de 2 603 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à PLANES ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à PLANES année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à PLANES ?
18 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à PLANES entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à PLANES ?
Les prix des appartements varient entre 862 et 3 333 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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PERPIGNAN 1 710 €/m² SAINT-CYPRIEN 3 526 €/m² LE BARCARES 3 150 €/m² CANET EN ROUSSILLON 3 563 €/m² ARGELES SUR MER 3 510 €/m² AMELIE LES BAINS 1 472 €/m² FONT-ROMEU ODEILLO-VIA 2 684 €/m² ST LAURENT DE LA SALANQUE 2 300 €/m² CERET 2 335 €/m² ST ESTEVE 2 154 €/m² ELNE 2 645 €/m² LES ANGLES 3 052 €/m²

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