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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Planches (61)

61370 · Orne (61) · 34 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Planches

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Maisons

-63%
2024→2025
1 031 €/m²
34 ventes
475 — 1 634 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-49.8% sur 6 ans
549 868 1 188 1 507 1 826 1 215 2020 923 2021 1 192 2022 736 2023 1 660 2024 610 2025 -24.0% +29.1% -38.3% +125.5% -63.3%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 610 € 2
2024 — — 1 660 € 7
2023 — — 736 € 7
2022 — — 1 192 € 3
2021 — — 923 € 8
2020 — — 1 215 € 7

Cadre de vie

🏛️
Maire
Gérard Preel
Mandat depuis 2020
180
Habitants
14
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 490 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Planches
95.7%
des locaux
156 locaux raccordables sur 163

Planches s'étend sur 12.6 km² avec une densité de 14 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Planches

Le marché immobilier à Planches (61370), dans l'Orne, a enregistré 34 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 031 €/m² (34 ventes). Fourchette : entre 475 et 1 634 €/m².

Tendance longue : -50% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,0 €/m²/mois
Fourchette : 7,2 — 11,3 €/m²
🏠

Maison

7,9 €/m²/mois
Fourchette : 6,2 — 10,1 €/m²
Rendement brut estimé
8,3 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

2.54 %
Taux communal TF bâtie
21.48 %
Taux TF non bâtie
CC des Vallées d'Auge et du Merlerault
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèrePar une crue à débordement lent de cours d'eauNeige et pluies verglaçantesInondationTempête et grains (vent)Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Mouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Planches en 2026 ?
Le prix médian au m² à Planches est de 1 031 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Planches ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Planches année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Planches ?
34 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Planches entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Planches ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Orne (61)

Alençon 1 486 €/m² Flers 1 909 €/m² Argentan 2 009 €/m² Bagnoles de l'Orne Normandie 2 078 €/m² L'Aigle 2 194 €/m² La Ferté Macé 1 849 €/m² Tinchebray-Bocage 1 727 €/m² Longny les Villages 3 404 €/m² Domfront en Poiraie 1 879 €/m² Gouffern en Auge 1 349 €/m² La Ferté-en-Ouche 2 250 €/m² Athis-Val de Rouvre 1 669 €/m²

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