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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à PLANAISE (73)

73800 · Savoie (73) · 55 transactions · 2020–2025

Prix au m² à PLANAISE

⬡

Appartements

+146%
2024→2025
2 858 €/m²
15 ventes
2 396 — 3 143 €/m²
⬢

Maisons

-15%
2024→2025
2 762 €/m²
40 ventes
2 264 — 3 280 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+141.6% sur 6 ans
1 850 2 780 3 710 4 640 5 570 2 096 2020 2 858 2021 3 019 2022 2 651 2023 2 055 2024 5 064 2025 +36.4% +5.6% -12.2% -22.5% +146.4%

Évolution — Maisons

-5.9% sur 6 ans
1 724 2 214 2 705 3 196 3 687 2 936 2020 2 235 2021 1 915 2022 3 352 2023 3 250 2024 2 762 2025 -23.9% -14.3% +75.0% -3.0% -15.0%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 5 064 € 6 2 762 € 8
2024 2 055 € 1 3 250 € 9
2023 2 651 € 1 3 352 € 6
2022 3 019 € 2 1 915 € 6
2021 2 858 € 3 2 235 € 9
2020 2 096 € 2 2 936 € 2

Cadre de vie

🏛️
Maire
Lionel Muraz
Mandat depuis 2020
560
Habitants
136
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
26 730 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à PLANAISE
98.6%
des locaux
286 locaux raccordables sur 290
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à PLANAISE
0.1 km
d'aménagements

PLANAISE s'étend sur 4.1 km² avec une densité de 136 hab/km².

Analyse du marché immobilier à PLANAISE

Le marché immobilier à PLANAISE (73800), en Savoie, a enregistré 55 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 858 €/m² sur 15 ventes. Les prix varient entre 2 396 et 3 143 €/m².

50 % des transactions se situent entre 2 396 et 3 143 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 2 096 à 5 064 €/m², soit +142%.

Maisons

Prix médian : 2 762 €/m² (40 ventes). Fourchette : entre 2 264 et 3 280 €/m².

Tendance longue : -6% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

14,8 €/m²/mois
Fourchette : 12,0 — 18,2 €/m²
Rendement brut estimé
6,5 %
🏠

Maison

12,1 €/m²/mois
Fourchette : 8,8 — 16,7 €/m²
Rendement brut estimé
5,3 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

62.51 %
Taux communal TF bâtie
15.41 %
Taux TF non bâtie
CC Coeur de Savoie
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreInondationTransport de marchandises dangereusesRupture de barrage
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 4 - MOYENNE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à PLANAISE en 2026 ?
Le prix médian au m² à PLANAISE est de 2 858 € pour un appartement et de 2 762 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à PLANAISE ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 2 096 à 5 064 €/m², soit une hausse de 142%.
Combien de ventes immobilières à PLANAISE ?
55 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à PLANAISE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à PLANAISE ?
Les prix des appartements varient entre 2 396 et 3 143 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Savoie (73)

CHAMBERY 2 963 €/m² AIX LES BAINS 4 260 €/m² ALBERTVILLE 2 346 €/m² LA PLAGNE TARENTAISE 5 022 €/m² LES BELLEVILLE 7 124 €/m² BOURG-SAINT-MAURICE 4 773 €/m² LES ALLUES 10 375 €/m² LA MOTTE SERVOLEX 3 310 €/m² TIGNES 8 134 €/m² COURCHEVEL 11 053 €/m² AIME LA PLAGNE 4 191 €/m² MODANE 2 217 €/m²

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