P
Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Plaine-et-Vallées (79)

· Deux-Sèvres (79) · 346 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Plaine-et-Vallées

⬢

Maisons

-12%
2024→2025
893 €/m²
346 ventes
689 — 1 393 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-6.7% sur 6 ans
719 817 914 1 011 1 109 956 2020 799 2021 960 2022 880 2023 1 008 2024 892 2025 -16.4% +20.2% -8.3% +14.5% -11.5%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

Estimez votre bien à Plaine-et-Vallées

Obtenez une estimation gratuite basée sur les transactions réelles (DVF).

✓ Gratuit ✓ Données officielles DVF ✓ Résultat immédiat

Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 892 € 45
2024 — — 1 008 € 54
2023 — — 880 € 56
2022 — — 960 € 72
2021 — — 799 € 80
2020 — — 956 € 39

Cadre de vie

🏛️
Maire
Christiane Babin
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
2 317
Habitants
25
hab/km²
5
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 910 €
par an
25% gagnent moins de 17 190 € | 25% gagnent plus de 27 220 €
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
11.6%
157 sur 1 354
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
💊
1
Pharmacies
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
3
en 2024
1
en 2023
↗️ +200% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Plaine-et-Vallées
97.5%
des locaux
1 425 locaux raccordables sur 1 462
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à Plaine-et-Vallées
0.5 km
d'aménagements

Plaine-et-Vallées s'étend sur 93.2 km² avec une densité de 25 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Plaine-et-Vallées

Le marché immobilier à Plaine-et-Vallées (), dans les Deux-Sèvres, a enregistré 346 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 893 €/m² (346 ventes). Fourchette : entre 689 et 1 393 €/m².

Tendance longue : -7% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,0 €/m²/mois
Fourchette : 6,2 — 10,1 €/m²
🏠

Maison

6,9 €/m²/mois
Fourchette : 5,3 — 8,9 €/m²
Rendement brut estimé
9,2 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

53.76 %
Taux communal TF bâtie
6.36 %
Taux TF non bâtie
CC du Thouarsais
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 6 (2.6 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 6 (2.6 ‰)
Violences sexuelles 5 (2.1 ‰)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreInondationTransport de marchandises dangereusesRupture de barrageMouvement de terrainTassements différentiels
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Plaine-et-Vallées en 2026 ?
Le prix médian au m² à Plaine-et-Vallées est de 893 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Plaine-et-Vallées ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Plaine-et-Vallées année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Plaine-et-Vallées ?
346 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Plaine-et-Vallées entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Plaine-et-Vallées ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Deux-Sèvres (79)

Niort 2 522 €/m² Thouars 2 483 €/m² Bressuire 3 269 €/m² Parthenay 1 580 €/m² Saint-Maixent-l'École 2 639 €/m² Mauléon 2 857 €/m² Melle 4 706 €/m² Chauray 1 967 €/m² Moncoutant-sur-Sèvre 2 381 €/m² La Crèche 5 479 €/m² Nueil-les-Aubiers 12 703 €/m² Cerizay 2 014 €/m²

Toutes les communes des Deux-Sèvres →