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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Plaine-d'Argenson (79)

79360 · Deux-Sèvres (79) · 97 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Plaine-d'Argenson

⬢

Maisons

1%
2024→2025
1 179 €/m²
97 ventes
829 — 1 559 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+5.5% sur 6 ans
922 1 131 1 341 1 550 1 760 1 024 2020 1 406 2021 1 187 2022 1 600 2023 1 071 2024 1 080 2025 +37.3% -15.6% +34.8% -33.1% +0.8%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 080 € 11
2024 — — 1 071 € 11
2023 — — 1 600 € 20
2022 — — 1 187 € 17
2021 — — 1 406 € 29
2020 — — 1 024 € 9

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jean-François Salanon
Mandat depuis 2020
1 006
Habitants
22
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 590 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
10.1%
50 sur 497
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
5
en 2024
2
en 2023
↗️ +150% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Plaine-d'Argenson
97.3%
des locaux
569 locaux raccordables sur 585
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à Plaine-d'Argenson
1.7 km
d'aménagements

Plaine-d'Argenson s'étend sur 45.8 km² avec une densité de 22 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Plaine-d'Argenson

Le marché immobilier à Plaine-d'Argenson (79360), dans les Deux-Sèvres, a enregistré 97 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 179 €/m² (97 ventes). Fourchette : entre 829 et 1 559 €/m².

Tendance longue : +5% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,7 €/m²/mois
Fourchette : 7,5 — 12,5 €/m²
🏠

Maison

7,7 €/m²/mois
Fourchette : 6,3 — 9,6 €/m²
Rendement brut estimé
7,9 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

42.55 %
Taux communal TF bâtie
3.88 %
Taux TF non bâtie
CA du Niortais
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreInondationTransport de marchandises dangereusesMouvement de terrainTassements différentiels
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Plaine-d'Argenson en 2026 ?
Le prix médian au m² à Plaine-d'Argenson est de 1 179 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Plaine-d'Argenson ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Plaine-d'Argenson année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Plaine-d'Argenson ?
97 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Plaine-d'Argenson entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Plaine-d'Argenson ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Deux-Sèvres (79)

Niort 2 522 €/m² Thouars 2 483 €/m² Bressuire 3 269 €/m² Parthenay 1 580 €/m² Saint-Maixent-l'École 2 639 €/m² Mauléon 2 857 €/m² Melle 4 706 €/m² Chauray 1 967 €/m² Moncoutant-sur-Sèvre 2 381 €/m² La Crèche 5 479 €/m² Nueil-les-Aubiers 12 703 €/m² Cerizay 2 014 €/m²

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