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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à PEYRAT-LE-CHATEAU (87)

87470 · Haute-Vienne (87) · 190 transactions · 2020–2025

Prix au m² à PEYRAT-LE-CHATEAU

⬡

Appartements

1 270 €/m²
10 ventes
766 — 1 575 €/m²
⬢

Maisons

+38%
2024→2025
1 089 €/m²
180 ventes
715 — 1 674 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-35.4% sur 6 ans
445 770 1 096 1 421 1 747 1 588 2020 494 2021 1 026 2022 -68.9% +107.7%

Évolution — Maisons

+99.2% sur 6 ans
593 902 1 211 1 520 1 829 835 2020 659 2021 1 091 2022 1 115 2023 1 201 2024 1 663 2025 -21.1% +65.6% +2.2% +7.7% +38.5%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 663 € 36
2024 — — 1 201 € 22
2023 — — 1 115 € 36
2022 1 026 € 4 1 091 € 38
2021 494 € 2 659 € 31
2020 1 588 € 4 835 € 17

Cadre de vie

🏛️
Maire
Dominique Baudemont
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 025
Habitants
19
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
20 040 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
14.5%
134 sur 921
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
1
Médecins
💊
1
Pharmacies
📮
1
Postes
🎬
1
Cinémas
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à PEYRAT-LE-CHATEAU
92.8%
des locaux
954 locaux raccordables sur 1 028

PEYRAT-LE-CHATEAU s'étend sur 55.0 km² avec une densité de 19 hab/km².

Analyse du marché immobilier à PEYRAT-LE-CHATEAU

Le marché immobilier à PEYRAT-LE-CHATEAU (87470), en Haute-Vienne, a enregistré 190 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 270 €/m² sur 10 ventes. Les prix varient entre 766 et 1 575 €/m².

50 % des transactions se situent entre 766 et 1 575 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 089 €/m² (180 ventes). Fourchette : entre 715 et 1 674 €/m².

Tendance longue : +99% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

7,0 €/m²/mois
Fourchette : 5,5 — 8,8 €/m²
Rendement brut estimé
6,6 %
🏠

Maison

7,4 €/m²/mois
Fourchette : 5,9 — 9,4 €/m²
Rendement brut estimé
8,7 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

63.15 %
Taux communal TF bâtie
4.24 %
Taux TF non bâtie
CC des Portes de Vassivière
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Phénomène lié à l'atmosphèreNeige et pluies verglaçantesFoudreFeu de forêtTempête et grains (vent)Rupture de barrage
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à PEYRAT-LE-CHATEAU en 2026 ?
Le prix médian au m² à PEYRAT-LE-CHATEAU est de 1 270 € pour un appartement et de 1 089 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à PEYRAT-LE-CHATEAU ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à PEYRAT-LE-CHATEAU année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à PEYRAT-LE-CHATEAU ?
190 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à PEYRAT-LE-CHATEAU entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à PEYRAT-LE-CHATEAU ?
Les prix des appartements varient entre 766 et 1 575 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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