P
Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à PEYRAT-DE-BELLAC (87)

87300 · Haute-Vienne (87) · 157 transactions · 2020–2025

Prix au m² à PEYRAT-DE-BELLAC

⬢

Maisons

+18%
2024→2025
1 077 €/m²
157 ventes
755 — 1 471 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+7.9% sur 6 ans
924 1 034 1 144 1 253 1 363 1 148 2020 1 027 2021 1 137 2022 1 050 2023 1 049 2024 1 239 2025 -10.5% +10.7% -7.7% -0.1% +18.1%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

Estimez votre bien à PEYRAT-DE-BELLAC

Obtenez une estimation gratuite basée sur les transactions réelles (DVF).

✓ Gratuit ✓ Données officielles DVF ✓ Résultat immédiat

Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 239 € 25
2024 — — 1 049 € 16
2023 — — 1 050 € 24
2022 — — 1 137 € 41
2021 — — 1 027 € 39
2020 — — 1 148 € 12

Cadre de vie

🏛️
Maire
Patricia Marcoux Lestieux
Mandat depuis 2020
1 059
Habitants
34
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
20 970 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🚉
1
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à PEYRAT-DE-BELLAC
99.6%
des locaux
724 locaux raccordables sur 727
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à PEYRAT-DE-BELLAC
0.2 km
d'aménagements

PEYRAT-DE-BELLAC s'étend sur 31.4 km² avec une densité de 34 hab/km².

Analyse du marché immobilier à PEYRAT-DE-BELLAC

Le marché immobilier à PEYRAT-DE-BELLAC (87300), en Haute-Vienne, a enregistré 157 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 077 €/m² (157 ventes). Fourchette : entre 755 et 1 471 €/m².

Tendance longue : +8% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

7,6 €/m²/mois
Fourchette : 5,9 — 9,7 €/m²
🏠

Maison

8,0 €/m²/mois
Fourchette : 6,1 — 10,4 €/m²
Rendement brut estimé
8,9 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

55.88 %
Taux communal TF bâtie
9.91 %
Taux TF non bâtie
CC Haut Limousin en Marche
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 10 (9.4 ‰)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Phénomène lié à l'atmosphèreNeige et pluies verglaçantesFoudreInondationTempête et grains (vent)Transport de marchandises dangereusesRupture de barragePar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à PEYRAT-DE-BELLAC en 2026 ?
Le prix médian au m² à PEYRAT-DE-BELLAC est de 1 077 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à PEYRAT-DE-BELLAC ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à PEYRAT-DE-BELLAC année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à PEYRAT-DE-BELLAC ?
157 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à PEYRAT-DE-BELLAC entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à PEYRAT-DE-BELLAC ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Haute-Vienne (87)

LIMOGES 1 842 €/m² SAINT JUNIEN 2 787 €/m² ST YRIEIX LA PERCHE 2 134 €/m² COUZEIX 2 459 €/m² PANAZOL 1 642 €/m² AIXE-SUR-VIENNE 3 375 €/m² ISLE 2 112 €/m² AMBAZAC 1 611 €/m² ROCHECHOUART 1 997 €/m² BELLAC 1 786 €/m² FEYTIAT 2 255 €/m² ST-LEONARD-DE-NOBLAT 1 955 €/m²

Toutes les communes de la Haute-Vienne →