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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à PERPEZAC-LE-NOIR (19)

19410 · Corrèze (19) · 125 transactions · 2020–2025

Prix au m² à PERPEZAC-LE-NOIR

⬢

Maisons

1%
2024→2025
1 447 €/m²
123 ventes
1 154 — 2 058 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+18.5% sur 6 ans
1 125 1 356 1 586 1 817 2 047 1 571 2020 1 376 2021 1 411 2022 1 250 2023 1 846 2024 1 861 2025 -12.4% +2.5% -11.4% +47.7% +0.8%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 1 322 € 1 1 861 € 20
2024 — — 1 846 € 23
2023 2 177 € 1 1 250 € 13
2022 — — 1 411 € 24
2021 — — 1 376 € 26
2020 — — 1 571 € 17

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jérôme Sagne
Mandat depuis 2020
1 270
Habitants
51
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 870 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
14.9%
99 sur 663
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
2
Médecins
💊
1
Pharmacies
🦷
1
Dentistes
🚉
1
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2024
4
en 2023
↘️ -50% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à PERPEZAC-LE-NOIR
100%
des locaux
853 locaux raccordables sur 853

PERPEZAC-LE-NOIR s'étend sur 25.0 km² avec une densité de 51 hab/km².

Analyse du marché immobilier à PERPEZAC-LE-NOIR

Le marché immobilier à PERPEZAC-LE-NOIR (19410), en Corrèze, a enregistré 125 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 447 €/m² (123 ventes). Fourchette : entre 1 154 et 2 058 €/m².

Tendance longue : +18% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,0 €/m²/mois
Fourchette : 7,2 — 11,2 €/m²
🏠

Maison

8,2 €/m²/mois
Fourchette : 6,2 — 10,7 €/m²
Rendement brut estimé
6,8 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

78.04 %
Taux communal TF bâtie
8.3 %
Taux TF non bâtie
CC du Pays d'Uzerche
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 12 (9.6 ‰)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à PERPEZAC-LE-NOIR en 2026 ?
Le prix médian au m² à PERPEZAC-LE-NOIR est de 1 447 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à PERPEZAC-LE-NOIR ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à PERPEZAC-LE-NOIR année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à PERPEZAC-LE-NOIR ?
125 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à PERPEZAC-LE-NOIR entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à PERPEZAC-LE-NOIR ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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BRIVE LA GAILLARDE 2 014 €/m² TULLE 1 222 €/m² USSEL 1 647 €/m² MALEMORT 1 494 €/m² ALLASSAC 2 371 €/m² EGLETONS 2 105 €/m² ARGENTAT-SUR-DORDOGNE 1 348 €/m² OBJAT 1 867 €/m² UZERCHE 1 395 €/m² USSAC 1 789 €/m² SAINT-PANTALEON-DE-LARCHE 1 935 €/m² BORT LES ORGUES 1 053 €/m²

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