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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Perche en Nocé (61)

61340 · Orne (61) · 310 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Perche en Nocé

⬡

Appartements

1 992 €/m²
4 ventes
718 — 6 152 €/m²
⬢

Maisons

-15%
2024→2025
1 558 €/m²
306 ventes
1 122 — 2 041 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+131.1% sur 6 ans
487 1 744 3 001 4 257 5 514 541 2020 5 013 2021 1 250 2022 +826.6% -75.1%

Évolution — Maisons

+17.4% sur 6 ans
1 150 1 376 1 602 1 828 2 054 1 278 2020 1 402 2021 1 704 2022 1 867 2023 1 760 2024 1 500 2025 +9.7% +21.5% +9.6% -5.7% -14.8%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 500 € 47
2024 1 250 € 1 1 760 € 48
2023 5 013 € 2 1 867 € 49
2022 541 € 1 1 704 € 60
2021 — — 1 402 € 67
2020 — — 1 278 € 35

Cadre de vie

🏛️
Maire
Pascal Pecchioli
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 956
Habitants
22
hab/km²
4
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 800 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
8.2%
106 sur 1 288
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
2
Médecins
💊
1
Pharmacies
🚉
1
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
5
en 2024
2
en 2023
↗️ +150% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Perche en Nocé
89%
des locaux
1 363 locaux raccordables sur 1 532

Perche en Nocé s'étend sur 87.1 km² avec une densité de 22 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Perche en Nocé

Le marché immobilier à Perche en Nocé (61340), dans l'Orne, a enregistré 310 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 992 €/m² sur 4 ventes. Les prix varient entre 718 et 6 152 €/m².

50 % des transactions se situent entre 718 et 6 152 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 558 €/m² (306 ventes). Fourchette : entre 1 122 et 2 041 €/m².

Tendance longue : +17% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,8 €/m²/mois
Fourchette : 9,6 — 14,6 €/m²
Rendement brut estimé
7,1 %
🏠

Maison

6,4 €/m²/mois
Fourchette : 5,0 — 8,3 €/m²
Rendement brut estimé
4,9 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

9.56 %
Taux communal TF bâtie
25.04 %
Taux TF non bâtie
CC Coeur du Perche
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 13 (6.6 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 13 (6.6 ‰)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Phénomène lié à l'atmosphèreNeige et pluies verglaçantesTempête et grains (vent)Glissement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Mouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Perche en Nocé en 2026 ?
Le prix médian au m² à Perche en Nocé est de 1 992 € pour un appartement et de 1 558 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Perche en Nocé ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Perche en Nocé année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Perche en Nocé ?
310 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Perche en Nocé entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Perche en Nocé ?
Les prix des appartements varient entre 718 et 6 152 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Orne (61)

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