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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à PEAUGRES (07)

07340 · Ardèche (07) · 187 transactions · 2020–2025

Prix au m² à PEAUGRES

⬡

Appartements

+7%
2024→2025
6 848 €/m²
12 ventes
1 604 — 8 218 €/m²
⬢

Maisons

-13%
2024→2025
2 389 €/m²
175 ventes
1 889 — 2 878 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-79.4% sur 6 ans
1 338 3 264 5 189 7 114 9 040 8 218 2020 1 487 2021 1 575 2022 1 690 2023 -81.9% +5.9% +7.3%

Évolution — Maisons

+48.0% sur 6 ans
1 494 1 895 2 295 2 696 3 097 1 660 2020 2 356 2021 2 375 2022 2 815 2023 2 808 2024 2 456 2025 +41.9% +0.8% +18.5% -0.2% -12.5%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 1 690 € 2 2 456 € 28
2024 1 575 € 1 2 808 € 22
2023 1 487 € 2 2 815 € 17
2022 — — 2 375 € 41
2021 — — 2 356 € 48
2020 8 218 € 7 1 660 € 19

Cadre de vie

🏛️
Maire
Ronan Philippe
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
2 385
Habitants
165
hab/km²
4
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
24 770 €
par an
25% gagnent moins de 19 930 € | 25% gagnent plus de 32 430 €
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
7%
71 sur 1 013
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
3
Médecins
💊
1
Pharmacies
🦷
3
Dentistes
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
13
en 2024
52
en 2023
↘️ -75% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à PEAUGRES
79.7%
des locaux
966 locaux raccordables sur 1 212
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à PEAUGRES
4.3 km
d'aménagements

PEAUGRES s'étend sur 14.5 km² avec une densité de 165 hab/km².

Analyse du marché immobilier à PEAUGRES

Le marché immobilier à PEAUGRES (07340), dans l'Ardèche, a enregistré 187 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 6 848 €/m² sur 12 ventes. Les prix varient entre 1 604 et 8 218 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 604 et 8 218 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 8 218 à 1 690 €/m², soit -79%.

Maisons

Prix médian : 2 389 €/m² (175 ventes). Fourchette : entre 1 889 et 2 878 €/m².

Tendance longue : +48% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,4 €/m²/mois
Fourchette : 8,1 — 13,4 €/m²
Rendement brut estimé
1,8 %
🏠

Maison

11,2 €/m²/mois
Fourchette : 8,5 — 14,6 €/m²
Rendement brut estimé
5,6 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

68.13 %
Taux communal TF bâtie
4.19 %
Taux TF non bâtie
CA Annonay Rhône Agglo
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 9 (3.8 ‰)
Vols sans violence contre des personnes 6 (2.5 ‰)
Destructions et dégradations volontaires 5 (2.1 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Feu de forêtSéismeTransport de marchandises dangereuses
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à PEAUGRES en 2026 ?
Le prix médian au m² à PEAUGRES est de 6 848 € pour un appartement et de 2 389 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à PEAUGRES ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 8 218 à 1 690 €/m², soit une baisse de 79%.
Combien de ventes immobilières à PEAUGRES ?
187 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à PEAUGRES entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à PEAUGRES ?
Les prix des appartements varient entre 1 604 et 8 218 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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ANNONAY 1 429 €/m² AUBENAS 1 896 €/m² TOURNON-SUR-RHONE 2 222 €/m² GUILHERAND-GRANGES 2 159 €/m² LE TEIL 1 639 €/m² PRIVAS 1 526 €/m² BOURG-SAINT-ANDEOL 1 563 €/m² SAINT-PERAY 3 154 €/m² VALS-LES-BAINS 2 008 €/m² VALLON PONT D'ARC 4 609 €/m² RUOMS 5 375 €/m² LA-VOULTE-SUR-RHONE 1 682 €/m²

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