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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à PAYZAC (07)

07230 · Ardèche (07) · 68 transactions · 2020–2025

Prix au m² à PAYZAC

⬡

Appartements

6 920 €/m²
5 ventes
1 826 — 9 096 €/m²
⬢

Maisons

+31%
2024→2025
2 470 €/m²
63 ventes
1 675 — 3 125 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+169.2% sur 6 ans
2 314 4 237 6 160 8 083 10 006 2 571 2020 9 096 2021 6 920 2022 +253.8% -23.9%

Évolution — Maisons

-9.4% sur 6 ans
1 682 2 107 2 533 2 958 3 384 2 698 2020 3 076 2021 2 686 2022 2 566 2023 1 869 2024 2 444 2025 +14.0% -12.7% -4.5% -27.2% +30.8%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 444 € 13
2024 6 920 € 1 1 869 € 8
2023 — — 2 566 € 10
2022 — — 2 686 € 12
2021 9 096 € 3 3 076 € 13
2020 2 571 € 1 2 698 € 7

Cadre de vie

🏛️
Maire
François Coulange
Mandat depuis 2020
539
Habitants
41
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
20 440 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🚉
1
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2024
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à PAYZAC
91.9%
des locaux
509 locaux raccordables sur 554

PAYZAC s'étend sur 13.2 km² avec une densité de 41 hab/km².

Analyse du marché immobilier à PAYZAC

Le marché immobilier à PAYZAC (07230), dans l'Ardèche, a enregistré 68 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 6 920 €/m² sur 5 ventes. Les prix varient entre 1 826 et 9 096 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 826 et 9 096 €/m².

Maisons

Prix médian : 2 470 €/m² (63 ventes). Fourchette : entre 1 675 et 3 125 €/m².

Tendance longue : -9% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,5 €/m²/mois
Fourchette : 7,6 — 11,9 €/m²
Rendement brut estimé
1,7 %
🏠

Maison

8,4 €/m²/mois
Fourchette : 6,2 — 11,3 €/m²
Rendement brut estimé
3,9 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

55.43 %
Taux communal TF bâtie
16.68 %
Taux TF non bâtie
CC du Pays Beaume-Drobie
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Mouvement de terrainFeu de forêtSéisme
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à PAYZAC en 2026 ?
Le prix médian au m² à PAYZAC est de 6 920 € pour un appartement et de 2 470 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à PAYZAC ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à PAYZAC année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à PAYZAC ?
68 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à PAYZAC entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à PAYZAC ?
Les prix des appartements varient entre 1 826 et 9 096 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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