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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à PARIS 17 (75)

75017 · Paris (75) · 16 231 transactions · 2020–2025

Prix au m² à PARIS 17

⬡

Appartements

0%
2024→2025
10 831 €/m²
16 186 ventes
9 202 — 12 413 €/m²
⬢

Maisons

+27%
2024→2025
14 764 €/m²
45 ventes
12 885 — 17 890 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-11.6% sur 6 ans
9 079 9 963 10 846 11 730 12 614 11 467 2020 11 316 2021 11 357 2022 10 794 2023 10 088 2024 10 132 2025 -1.3% +0.4% -5.0% -6.5% +0.4%

Évolution — Maisons

+13.4% sur 6 ans
11 255 13 253 15 252 17 251 19 250 14 052 2020 15 830 2021 17 500 2022 13 527 2023 12 505 2024 15 932 2025 +12.7% +10.5% -22.7% -7.6% +27.4%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Prix par quartier

Zones IRIS (INSEE) — prix médian au m² basé sur les transactions DVF

Plaine Monceau 4
751176604
193 ventes
12 500 €/m²
🏢 12 500 € 🏠 29 503 €
Plaine Monceau 8
751176608
176 ventes
12 240 €/m²
🏢 12 240 €
Plaine Monceau 3
751176603
205 ventes
12 159 €/m²
🏢 12 141 € 🏠 17 580 €
Plaine Monceau 5
751176605
185 ventes
12 128 €/m²
🏢 12 128 €
Plaine Monceau 6
751176606
151 ventes
12 093 €/m²
🏢 12 093 €
Ternes 8
751176508
240 ventes
11 992 €/m²
🏢 11 984 € 🏠 14 000 €

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 10 132 € 3 646 15 932 € 12
2024 10 088 € 2 345 12 505 € 3
2023 10 794 € 2 531 13 527 € 6
2022 11 357 € 3 247 17 500 € 9
2021 11 316 € 3 079 15 830 € 7
2020 11 467 € 1 338 14 052 € 8

Cadre de vie

82
Écoles
15
Collèges
14
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
33 390 €
par an
25% gagnent moins de 19 420 € | 25% gagnent plus de 54 520 €
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
13.7%
12 251 sur 89 503
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
876
Médecins
💊
76
Pharmacies
🦷
237
Dentistes
🏥
1
Hôpitaux
🚉
609
Gares
📮
8
Postes
🎬
5
Cinémas
🍽️
92
Restaurants
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
29
en 2024
32
en 2023
↘️ -9% vs 2023
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à PARIS 17
28.6 km
d'aménagements

Analyse du marché immobilier à PARIS 17

Le marché immobilier à PARIS 17 (75017), dans le Paris, a enregistré 16 231 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 10 831 €/m² sur 16 186 ventes. Les prix varient entre 9 202 et 12 413 €/m².

50 % des transactions se situent entre 9 202 et 12 413 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 11 467 à 10 132 €/m², soit -12%.

Maisons

Prix médian : 14 764 €/m² (45 ventes). Fourchette : entre 12 885 et 17 890 €/m².

Tendance longue : +13% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

32,7 €/m²/mois
Fourchette : 26,0 — 41,1 €/m²
Rendement brut estimé
3,6 %
🏠

Maison

26,4 €/m²/mois
Fourchette : 12,6 — 55,4 €/m²
Rendement brut estimé
2,2 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Sécurité

Vols sans violence contre des personnes 4 761 (29.5 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 1 775 (11.0 ‰)
Destructions et dégradations volontaires 1 268 (7.9 ‰)
Vols dans les véhicules 1 085 (6.7 ‰)
Usage de stupéfiants 1 027 (6.4 ‰)
Cambriolages de logement 671 (6.3 ‰)
Violences physiques hors cadre familial 438 (2.7 ‰)
Violences physiques intrafamiliales 395 (2.5 ‰)
Trafic de stupéfiants 344 (2.1 ‰)
Violences sexuelles 338 (2.1 ‰)
Vols de véhicule 316 (2.0 ‰)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à PARIS 17 en 2026 ?
Le prix médian au m² à PARIS 17 est de 10 831 € pour un appartement et de 14 764 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à PARIS 17 ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 11 467 à 10 132 €/m², soit une baisse de 12%.
Combien de ventes immobilières à PARIS 17 ?
16 231 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à PARIS 17 entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à PARIS 17 ?
Les prix des appartements varient entre 9 202 et 12 413 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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PARIS 18 9 583 €/m² PARIS 15 10 158 €/m² PARIS 16 11 415 €/m² PARIS 11 10 543 €/m² PARIS 20 8 924 €/m² PARIS 19 8 667 €/m² PARIS 12 9 689 €/m² PARIS 14 10 095 €/m² PARIS 10 10 088 €/m² PARIS 13 9 286 €/m² PARIS 09 11 366 €/m² PARIS 07 14 468 €/m²

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