Prix immobilier au m² à PARIS 07 (75)

· Paris (75) · 5 610 transactions · 2020–2025

Prix au m² à PARIS 07

⬡

Appartements

+2%

2024→2025

14 468 €/m²

5 594 ventes

12 161 — 17 557 €/m²

⬢

Maisons

+14%

2024→2025

22 022 €/m²

16 ventes

13 827 — 26 891 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-2.3% sur 6 ans

Évolution — Maisons

+25.6% sur 6 ans

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Prix par quartier

Zones IRIS (INSEE) — prix médian au m² basé sur les transactions DVF

Saint-Thomas d'Aquin 3

751072503

122 ventes

18 161 €/m²

🏢 18 046 € 🏠 23 414 €

Saint-Thomas d'Aquin 1

751072501

164 ventes

17 422 €/m²

🏢 17 422 €

Saint-Thomas d'Aquin 6

751072506

297 ventes

17 118 €/m²

🏢 17 118 €

Gros Caillou 6

751072806

122 ventes

16 976 €/m²

🏢 16 976 €

Invalides 1

751072601

157 ventes

16 313 €/m²

🏢 16 343 € 🏠 12 905 €

Saint-Thomas d'Aquin 4

751072504

126 ventes

16 060 €/m²

🏢 16 060 €

Détail par année

Année	Appart. médian	Ventes	Maison médian	Ventes
2025	14 079 €	1 355	26 316 €	7
2024	13 828 €	844	23 036 €	3
2023	14 529 €	904	—	—
2022	15 000 €	1 124	23 793 €	3
2021	14 648 €	979	20 956 €	3
2020	14 406 €	388	—	—

Cadre de vie

Écoles

Collèges

Lycées

💰

Revenu médian

Par unité de consommation (Filosofi 2021)

45 380 €

par an

25% gagnent moins de 26 210 € | 25% gagnent plus de 80 530 €

🔴

Logements vacants

Parc privé (LOVAC 2024)

14.2%

5 416 sur 38 203

🏥

Services et équipements

Base permanente des équipements (INSEE 2024)

🩺

568

Médecins

💊

Pharmacies

🦷

Dentistes

🚉

Gares

📮

Postes

🍽️

Restaurants

🏗️

Construction neuve

Logements autorisés (Sit@del)

en 2024

en 2023

↗️ +167% vs 2023

🚲

Pistes cyclables

Aménagements cyclables à PARIS 07

14.9 km

d'aménagements

Analyse du marché immobilier à PARIS 07

Le marché immobilier à PARIS 07 (), dans le Paris, a enregistré 5 610 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 14 468 €/m² sur 5 594 ventes. Les prix varient entre 12 161 et 17 557 €/m².

50 % des transactions se situent entre 12 161 et 17 557 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 14 406 à 14 079 €/m², soit -2%.

Maisons

Prix médian : 22 022 €/m² (16 ventes). Fourchette : entre 13 827 et 26 891 €/m².

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

36,5 €/m²/mois

Fourchette : 28,3 — 47,1 €/m²

Rendement brut estimé

3,0 %

🏠

Maison

26,4 €/m²/mois

Fourchette : 12,6 — 55,4 €/m²

Rendement brut estimé

1,5 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Sécurité

Vols sans violence contre des personnes 2 801 (58.1 ‰)

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 731 (15.2 ‰)

Usage de stupéfiants 600 (12.4 ‰)

Destructions et dégradations volontaires 436 (9.1 ‰)

Cambriolages de logement 346 (8.8 ‰)

Vols dans les véhicules 340 (7.0 ‰)

Violences physiques hors cadre familial 299 (6.2 ‰)

Violences sexuelles 142 (3.0 ‰)

Violences physiques intrafamiliales 141 (2.9 ‰)

Vols de véhicule 103 (2.1 ‰)

Trafic de stupéfiants 69 (1.4 ‰)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Potentiel radon Catégorie 1 (faible)

Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à PARIS 07 en 2026 ?

Le prix médian au m² à PARIS 07 est de 14 468 € pour un appartement et de 22 022 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.

Comment évolue le marché immobilier à PARIS 07 ?

Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 14 406 à 14 079 €/m², soit une baisse de 2%.

Combien de ventes immobilières à PARIS 07 ?

5 610 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à PARIS 07 entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.

Quelle est la fourchette de prix à PARIS 07 ?

Les prix des appartements varient entre 12 161 et 17 557 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.

D'où viennent ces données ?

Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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