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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à PARIS 10 (75)

75010 · Paris (75) · 9 765 transactions · 2020–2025

Prix au m² à PARIS 10

⬡

Appartements

1%
2024→2025
10 088 €/m²
9 765 ventes
8 571 — 11 573 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-14.2% sur 6 ans
8 318 9 236 10 154 11 073 11 991 10 901 2020 10 638 2021 10 588 2022 10 000 2023 9 242 2024 9 352 2025 -2.4% -0.5% -5.6% -7.6% +1.2%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Prix par quartier

Zones IRIS (INSEE) — prix médian au m² basé sur les transactions DVF

Porte Saint-Martin 2
751103902
186 ventes
11 317 €/m²
🏢 11 317 €
Porte Saint-Martin 1
751103901
202 ventes
11 130 €/m²
🏢 11 130 €
Porte Saint-Martin 4
751103904
200 ventes
10 985 €/m²
🏢 10 985 €
Porte Saint-Denis 4
751103804
282 ventes
10 905 €/m²
🏢 10 905 €
Porte Saint-Martin 5
751103905
225 ventes
10 857 €/m²
🏢 10 857 €
Hôpital Saint-Louis 7
751104007
157 ventes
10 786 €/m²
🏢 10 786 €

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 9 352 € 2 100 — —
2024 9 242 € 1 361 — —
2023 10 000 € 1 622 — —
2022 10 588 € 1 969 — —
2021 10 638 € 1 923 — —
2020 10 901 € 790 — —

Cadre de vie

40
Écoles
7
Collèges
7
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
29 470 €
par an
25% gagnent moins de 17 540 € | 25% gagnent plus de 45 040 €
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
13.5%
7 000 sur 51 872
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
188
Médecins
💊
45
Pharmacies
🦷
46
Dentistes
🏥
3
Hôpitaux
🚉
232
Gares
📮
6
Postes
🎬
3
Cinémas
🍽️
48
Restaurants
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
28
en 2024
30
en 2023
↘️ -7% vs 2023
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à PARIS 10
22.9 km
d'aménagements

Analyse du marché immobilier à PARIS 10

Le marché immobilier à PARIS 10 (75010), dans le Paris, a enregistré 9 765 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 10 088 €/m² sur 9 765 ventes. Les prix varient entre 8 571 et 11 573 €/m².

50 % des transactions se situent entre 8 571 et 11 573 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 10 901 à 9 352 €/m², soit -14%.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

31,2 €/m²/mois
Fourchette : 24,5 — 39,8 €/m²
Rendement brut estimé
3,7 %
🏠

Maison

24,8 €/m²/mois
Fourchette : 14,1 — 43,5 €/m²

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Sécurité

Vols sans violence contre des personnes 8 460 (103.3 ‰)
Usage de stupéfiants 3 584 (43.8 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 1 072 (13.1 ‰)
Destructions et dégradations volontaires 1 023 (12.5 ‰)
Violences physiques hors cadre familial 902 (11.0 ‰)
Vols dans les véhicules 746 (9.1 ‰)
Trafic de stupéfiants 437 (5.3 ‰)
Violences sexuelles 422 (5.2 ‰)
Cambriolages de logement 321 (5.4 ‰)
Violences physiques intrafamiliales 318 (3.9 ‰)
Vols de véhicule 161 (2.0 ‰)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à PARIS 10 en 2026 ?
Le prix médian au m² à PARIS 10 est de 10 088 € pour un appartement, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à PARIS 10 ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 10 901 à 9 352 €/m², soit une baisse de 14%.
Combien de ventes immobilières à PARIS 10 ?
9 765 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à PARIS 10 entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à PARIS 10 ?
Les prix des appartements varient entre 8 571 et 11 573 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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