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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à PARIS 01 (75)

75001 · Paris (75) · 1 916 transactions · 2020–2025

Prix au m² à PARIS 01

⬡

Appartements

0%
2024→2025
12 759 €/m²
1 916 ventes
10 542 — 15 412 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-1.4% sur 6 ans
11 056 11 977 12 899 13 821 14 742 12 464 2020 13 402 2021 13 167 2022 12 759 2023 12 299 2024 12 284 2025 +7.5% -1.8% -3.1% -3.6% -0.1%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Prix par quartier

Zones IRIS (INSEE) — prix médian au m² basé sur les transactions DVF

Saint-Germain l'Auxerrois 2
751010102
17 ventes
20 700 €/m²
🏢 20 700 €
Seine et Berges
751010199
11 ventes
18 972 €/m²
🏢 18 972 €
Palais Royal 3
751010303
18 ventes
16 729 €/m²
🏢 16 729 €
Palais Royal 2
751010302
13 ventes
15 667 €/m²
🏢 15 667 €
Saint-Germain l'Auxerrois 3
751010103
14 ventes
15 126 €/m²
🏢 15 126 €
Place Vendôme 1
751010401
158 ventes
15 054 €/m²
🏢 15 054 €

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 12 284 € 422 — —
2024 12 299 € 281 — —
2023 12 759 € 350 — —
2022 13 167 € 399 — —
2021 13 402 € 315 — —
2020 12 464 € 149 — —

Cadre de vie

8
Écoles
1
Collèges
1
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
35 030 €
par an
25% gagnent moins de 20 980 € | 25% gagnent plus de 57 120 €
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
15.6%
2 052 sur 13 143
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
128
Médecins
💊
16
Pharmacies
🦷
38
Dentistes
🚉
135
Gares
📮
3
Postes
🎬
1
Cinémas
🍽️
63
Restaurants
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
5
en 2024
2
en 2023
↗️ +150% vs 2023
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à PARIS 01
14.4 km
d'aménagements

Analyse du marché immobilier à PARIS 01

Le marché immobilier à PARIS 01 (75001), dans le Paris, a enregistré 1 916 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 12 759 €/m² sur 1 916 ventes. Les prix varient entre 10 542 et 15 412 €/m².

50 % des transactions se situent entre 10 542 et 15 412 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 12 464 à 12 284 €/m², soit -1%.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

35,4 €/m²/mois
Fourchette : 21,9 — 57,2 €/m²
Rendement brut estimé
3,3 %
🏠

Maison

26,4 €/m²/mois
Fourchette : 12,6 — 55,4 €/m²

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Sécurité

Vols sans violence contre des personnes 5 587 (361.0 ‰)
Usage de stupéfiants 1 683 (108.8 ‰)
Vols dans les véhicules 470 (30.4 ‰)
Violences physiques hors cadre familial 360 (23.3 ‰)
Destructions et dégradations volontaires 344 (22.2 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 323 (20.9 ‰)
Violences sexuelles 189 (12.2 ‰)
Cambriolages de logement 147 (10.6 ‰)
Violences physiques intrafamiliales 89 (5.8 ‰)
Trafic de stupéfiants 86 (5.6 ‰)
Vols de véhicule 54 (3.5 ‰)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à PARIS 01 en 2026 ?
Le prix médian au m² à PARIS 01 est de 12 759 € pour un appartement, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à PARIS 01 ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 12 464 à 12 284 €/m², soit une baisse de 1%.
Combien de ventes immobilières à PARIS 01 ?
1 916 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à PARIS 01 entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à PARIS 01 ?
Les prix des appartements varient entre 10 542 et 15 412 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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PARIS 18 9 583 €/m² PARIS 15 10 158 €/m² PARIS 17 10 831 €/m² PARIS 16 11 415 €/m² PARIS 11 10 543 €/m² PARIS 20 8 924 €/m² PARIS 19 8 667 €/m² PARIS 12 9 689 €/m² PARIS 14 10 095 €/m² PARIS 10 10 088 €/m² PARIS 13 9 286 €/m² PARIS 09 11 366 €/m²

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