P
Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à PALAU DEL VIDRE (66)

66690 · Pyrénées-Orientales (66) · 376 transactions · 2020–2025

Prix au m² à PALAU DEL VIDRE

⬡

Appartements

3 027 €/m²
46 ventes
1 054 — 4 341 €/m²
⬢

Maisons

+6%
2024→2025
2 521 €/m²
330 ventes
1 816 — 3 129 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-12.6% sur 6 ans
514 2 153 3 793 5 432 7 072 3 767 2020 571 2021 6 429 2022 3 378 2023 3 291 2024 -84.8% +1025.9% -47.5% -2.6%

Évolution — Maisons

+1.9% sur 6 ans
2 083 2 320 2 557 2 794 3 032 2 704 2020 2 314 2021 2 542 2022 2 528 2023 2 603 2024 2 756 2025 -14.4% +9.9% -0.6% +3.0% +5.9%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

Estimez votre bien à PALAU DEL VIDRE

Obtenez une estimation gratuite basée sur les transactions réelles (DVF). Prix médian : 3 027 €/m²

✓ Gratuit ✓ Données officielles DVF ✓ Résultat immédiat

Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 3 291 € 8 2 756 € 54
2024 — — 2 603 € 45
2023 3 378 € 9 2 528 € 33
2022 6 429 € 11 2 542 € 79
2021 571 € 14 2 314 € 75
2020 3 767 € 4 2 704 € 44

Cadre de vie

🏛️
Maire
Bruno Galan
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
3 329
Habitants
321
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 740 €
par an
25% gagnent moins de 16 060 € | 25% gagnent plus de 28 320 €
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
11.4%
199 sur 1 744
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
1
Médecins
💊
1
Pharmacies
🦷
2
Dentistes
📮
1
Postes
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
8
en 2024
8
en 2023
↘️ 0% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à PALAU DEL VIDRE
84.8%
des locaux
1 943 locaux raccordables sur 2 292
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à PALAU DEL VIDRE
2.4 km
d'aménagements

PALAU DEL VIDRE s'étend sur 10.4 km² avec une densité de 321 hab/km².

Analyse du marché immobilier à PALAU DEL VIDRE

Le marché immobilier à PALAU DEL VIDRE (66690), dans les Pyrénées-Orientales, a enregistré 376 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 3 027 €/m² sur 46 ventes. Les prix varient entre 1 054 et 4 341 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 054 et 4 341 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 3 767 à 3 291 €/m², soit -13%.

Maisons

Prix médian : 2 521 €/m² (330 ventes). Fourchette : entre 1 816 et 3 129 €/m².

Tendance longue : +2% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,8 €/m²/mois
Fourchette : 8,6 — 13,4 €/m²
Rendement brut estimé
4,3 %
🏠

Maison

11,2 €/m²/mois
Fourchette : 8,4 — 14,9 €/m²
Rendement brut estimé
5,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

52.16 %
Taux communal TF bâtie
2.17 %
Taux TF non bâtie
CC des Albères, de la Côte Vermeille et de l'Illibéris
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 30 (9.3 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 23 (7.1 ‰)
Violences physiques intrafamiliales 10 (3.1 ‰)
Vols sans violence contre des personnes 8 (2.5 ‰)
Cambriolages de logement 6 (3.6 ‰)
Vols de véhicule 6 (1.9 ‰)
Usage de stupéfiants 5 (1.6 ‰)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeRadonInondationTransport de marchandises dangereusesPar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à PALAU DEL VIDRE en 2026 ?
Le prix médian au m² à PALAU DEL VIDRE est de 3 027 € pour un appartement et de 2 521 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à PALAU DEL VIDRE ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 3 767 à 3 291 €/m², soit une baisse de 13%.
Combien de ventes immobilières à PALAU DEL VIDRE ?
376 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à PALAU DEL VIDRE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à PALAU DEL VIDRE ?
Les prix des appartements varient entre 1 054 et 4 341 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Pyrénées-Orientales (66)

PERPIGNAN 1 710 €/m² SAINT-CYPRIEN 3 526 €/m² LE BARCARES 3 150 €/m² CANET EN ROUSSILLON 3 563 €/m² ARGELES SUR MER 3 510 €/m² AMELIE LES BAINS 1 472 €/m² FONT-ROMEU ODEILLO-VIA 2 684 €/m² ST LAURENT DE LA SALANQUE 2 300 €/m² CERET 2 335 €/m² ST ESTEVE 2 154 €/m² ELNE 2 645 €/m² LES ANGLES 3 052 €/m²

Toutes les communes des Pyrénées-Orientales →