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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à PAIZAY-LE-CHAPT (79)

79170 · Deux-Sèvres (79) · 50 transactions · 2020–2025

Prix au m² à PAIZAY-LE-CHAPT

⬢

Maisons

+4%
2024→2025
1 007 €/m²
50 ventes
717 — 1 509 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+39.7% sur 6 ans
689 853 1 016 1 180 1 343 766 2020 1 051 2021 1 221 2022 872 2023 1 026 2024 1 070 2025 +37.2% +16.2% -28.6% +17.7% +4.3%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 070 € 9
2024 — — 1 026 € 4
2023 — — 872 € 9
2022 — — 1 221 € 17
2021 — — 1 051 € 9
2020 — — 766 € 2

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jacques Berton
Mandat depuis 2020
258
Habitants
13
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
19 690 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
3
en 2024
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à PAIZAY-LE-CHAPT
98.9%
des locaux
179 locaux raccordables sur 181

PAIZAY-LE-CHAPT s'étend sur 20.4 km² avec une densité de 13 hab/km².

Analyse du marché immobilier à PAIZAY-LE-CHAPT

Le marché immobilier à PAIZAY-LE-CHAPT (79170), dans les Deux-Sèvres, a enregistré 50 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 007 €/m² (50 ventes). Fourchette : entre 717 et 1 509 €/m².

Tendance longue : +40% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,0 €/m²/mois
Fourchette : 6,4 — 10,1 €/m²
🏠

Maison

7,6 €/m²/mois
Fourchette : 5,9 — 9,9 €/m²
Rendement brut estimé
9,5 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

35.21 %
Taux communal TF bâtie
29.89 %
Taux TF non bâtie
CC Mellois en Poitou
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreInondationMouvement de terrainTassements différentiels
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à PAIZAY-LE-CHAPT en 2026 ?
Le prix médian au m² à PAIZAY-LE-CHAPT est de 1 007 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à PAIZAY-LE-CHAPT ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à PAIZAY-LE-CHAPT année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à PAIZAY-LE-CHAPT ?
50 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à PAIZAY-LE-CHAPT entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à PAIZAY-LE-CHAPT ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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NIORT 2 492 €/m² THOUARS 2 380 €/m² BRESSUIRE 3 289 €/m² PARTHENAY 1 514 €/m² ST MAIXENT L ECOLE 2 622 €/m² MAULEON 2 857 €/m² MELLE 4 706 €/m² CHAURAY 1 967 €/m² MONCOUTANT-SUR-SEVRE 3 250 €/m² LA CRECHE 5 479 €/m² NUEIL-LES-AUBIERS 12 703 €/m² CERIZAY 1 942 €/m²

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