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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à PAILHARES (07)

07410 · Ardèche (07) · 48 transactions · 2020–2025

Prix au m² à PAILHARES

⬢

Maisons

+6%
2024→2025
1 825 €/m²
46 ventes
1 016 — 2 596 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+67.7% sur 6 ans
979 1 306 1 632 1 958 2 285 1 088 2020 1 803 2021 1 996 2022 2 077 2023 1 724 2024 1 825 2025 +65.7% +10.7% +4.1% -17.0% +5.9%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 825 € 14
2024 — — 1 724 € 8
2023 — — 2 077 € 2
2022 550 € 2 1 996 € 5
2021 — — 1 803 € 14
2020 — — 1 088 € 3

Cadre de vie

🏛️
Maire
Anne Schmitt
Mandat depuis 2020
310
Habitants
16
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
18 920 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
11.5%
30 sur 260
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à PAILHARES
72.8%
des locaux
219 locaux raccordables sur 301

PAILHARES s'étend sur 19.8 km² avec une densité de 16 hab/km².

Analyse du marché immobilier à PAILHARES

Le marché immobilier à PAILHARES (07410), dans l'Ardèche, a enregistré 48 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 825 €/m² (46 ventes). Fourchette : entre 1 016 et 2 596 €/m².

Tendance longue : +68% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

7,9 €/m²/mois
Fourchette : 6,4 — 9,7 €/m²
🏠

Maison

8,1 €/m²/mois
Fourchette : 6,2 — 10,7 €/m²
Rendement brut estimé
5,6 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

119.88 %
Taux communal TF bâtie
2.85 %
Taux TF non bâtie
CA Arche Agglo
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Mouvement de terrainFeu de forêtSéisme
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à PAILHARES en 2026 ?
Le prix médian au m² à PAILHARES est de 1 825 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à PAILHARES ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à PAILHARES année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à PAILHARES ?
48 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à PAILHARES entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à PAILHARES ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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ANNONAY 1 429 €/m² AUBENAS 1 896 €/m² TOURNON-SUR-RHONE 2 222 €/m² GUILHERAND-GRANGES 2 159 €/m² LE TEIL 1 639 €/m² PRIVAS 1 526 €/m² BOURG-SAINT-ANDEOL 1 563 €/m² SAINT-PERAY 3 154 €/m² VALS-LES-BAINS 2 008 €/m² VALLON PONT D'ARC 4 609 €/m² RUOMS 5 375 €/m² LA-VOULTE-SUR-RHONE 1 682 €/m²

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