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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Pacé (61)

61250 · Orne (61) · 27 transactions · 2021–2025

Prix au m² à Pacé

⬢

Maisons

+34%
2024→2025
1 480 €/m²
27 ventes
815 — 1 933 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+104.3% sur 5 ans
734 1 167 1 600 2 033 2 466 815 2021 2 242 2022 859 2023 1 246 2024 1 665 2025 +175.1% -61.7% +45.1% +33.6%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 665 € 4
2024 — — 1 246 € 6
2023 — — 859 € 4
2022 — — 2 242 € 5
2021 — — 815 € 8

Cadre de vie

🏛️
Maire
Daniel Bernard
Mandat depuis 2020
404
Habitants
53
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 450 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
8%
13 sur 163
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Pacé
96.3%
des locaux
211 locaux raccordables sur 219
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à Pacé
1.4 km
d'aménagements

Pacé s'étend sur 7.6 km² avec une densité de 53 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Pacé

Le marché immobilier à Pacé (61250), dans l'Orne, a enregistré 27 transactions entre 2021 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 480 €/m² (27 ventes). Fourchette : entre 815 et 1 933 €/m².

Tendance longue : +104% sur 2021–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

7,8 €/m²/mois
Fourchette : 6,4 — 9,4 €/m²
🏠

Maison

7,6 €/m²/mois
Fourchette : 6,1 — 9,4 €/m²
Rendement brut estimé
8,1 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

16.87 %
Taux communal TF bâtie
27.5 %
Taux TF non bâtie
CU d'Alençon
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols de véhicule 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreRadonNeige et pluies verglaçantesTempête et grains (vent)
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Pacé en 2026 ?
Le prix médian au m² à Pacé est de 1 480 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Pacé ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Pacé année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Pacé ?
27 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Pacé entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Pacé ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Orne (61)

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