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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à OZEVILLE (50)

50310 · Manche (50) · 21 transactions · 2020–2025

Prix au m² à OZEVILLE

⬢

Maisons

+18%
2024→2025
1 553 €/m²
21 ventes
1 037 — 1 857 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+23.0% sur 6 ans
450 949 1 447 1 946 2 444 1 438 2020 2 222 2021 500 2022 1 758 2023 1 496 2024 1 769 2025 +54.5% -77.5% +251.6% -14.9% +18.2%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 769 € 3
2024 — — 1 496 € 6
2023 — — 1 758 € 4
2022 — — 500 € 3
2021 — — 2 222 € 3
2020 — — 1 438 € 2

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jean-Louis Cauvin
Mandat depuis 2020
159
Habitants
33
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
20 220 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à OZEVILLE
100%
des locaux
104 locaux raccordables sur 104

OZEVILLE s'étend sur 4.8 km² avec une densité de 33 hab/km².

Analyse du marché immobilier à OZEVILLE

Le marché immobilier à OZEVILLE (50310), en Manche, a enregistré 21 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 553 €/m² (21 ventes). Fourchette : entre 1 037 et 1 857 €/m².

Tendance longue : +23% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,3 €/m²/mois
Fourchette : 8,1 — 13,1 €/m²
🏠

Maison

8,0 €/m²/mois
Fourchette : 6,2 — 10,5 €/m²
Rendement brut estimé
6,2 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

19.81 %
Taux communal TF bâtie
12.5 %
Taux TF non bâtie
CA du Cotentin
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Destructions et dégradations volontaires 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreMouvement de terrainGrêleAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Tempête et grains (vent)Par remontées de nappes naturellesEboulement ou chutes de pierres et de blocsPar une crue à débordement lent de cours d'eauRadonTassements différentielsNeige et pluies verglaçantesFoudreInondationEngins de guerre
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à OZEVILLE en 2026 ?
Le prix médian au m² à OZEVILLE est de 1 553 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à OZEVILLE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à OZEVILLE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à OZEVILLE ?
21 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à OZEVILLE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à OZEVILLE ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Manche (50)

CHERBOURG-EN-COTENTIN 2 500 €/m² SAINT-LO 1 600 €/m² GRANVILLE 3 690 €/m² CARENTAN LES MARAIS 2 060 €/m² AVRANCHES 2 397 €/m² LA HAGUE 3 030 €/m² COUTANCES 2 194 €/m² SAINT-HILAIRE-DU-HARCOUET 2 472 €/m² PONTORSON 1 949 €/m² SAINT-PAIR-SUR-MER 3 921 €/m² VALOGNES 3 114 €/m² LA HAYE 3 780 €/m²

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