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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à OUVILLE (50)

50210 · Manche (50) · 64 transactions · 2020–2025

Prix au m² à OUVILLE

⬢

Maisons

+2%
2024→2025
1 270 €/m²
64 ventes
968 — 1 572 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+4.9% sur 6 ans
1 025 1 166 1 308 1 449 1 591 1 139 2020 1 417 2021 1 446 2022 1 271 2023 1 176 2024 1 195 2025 +24.4% +2.0% -12.1% -7.5% +1.6%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 195 € 17
2024 — — 1 176 € 3
2023 — — 1 271 € 6
2022 — — 1 446 € 13
2021 — — 1 417 € 23
2020 — — 1 139 € 2

Cadre de vie

🏛️
Maire
Daniel Lefranc
Mandat depuis 2020
439
Habitants
38
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 270 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
12.2%
30 sur 246
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
4
en 2024
3
en 2023
↗️ +33% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à OUVILLE
100%
des locaux
287 locaux raccordables sur 287

OUVILLE s'étend sur 11.5 km² avec une densité de 38 hab/km².

Analyse du marché immobilier à OUVILLE

Le marché immobilier à OUVILLE (50210), en Manche, a enregistré 64 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 270 €/m² (64 ventes). Fourchette : entre 968 et 1 572 €/m².

Tendance longue : +5% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,7 €/m²/mois
Fourchette : 7,2 — 13,1 €/m²
🏠

Maison

6,7 €/m²/mois
Fourchette : 5,2 — 8,7 €/m²
Rendement brut estimé
6,2 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

29.4 %
Taux communal TF bâtie
23.94 %
Taux TF non bâtie
CC Coutances Mer et Bocage
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreMouvement de terrainGrêleTempête et grains (vent)Eboulement ou chutes de pierres et de blocsPar remontées de nappes naturellesPar une crue à débordement lent de cours d'eauRadonTassements différentielsNeige et pluies verglaçantesFoudreInondationEngins de guerre
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à OUVILLE en 2026 ?
Le prix médian au m² à OUVILLE est de 1 270 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à OUVILLE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à OUVILLE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à OUVILLE ?
64 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à OUVILLE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à OUVILLE ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Manche (50)

CHERBOURG-EN-COTENTIN 2 500 €/m² SAINT-LO 1 600 €/m² GRANVILLE 3 690 €/m² CARENTAN LES MARAIS 2 060 €/m² AVRANCHES 2 397 €/m² LA HAGUE 3 030 €/m² COUTANCES 2 194 €/m² SAINT-HILAIRE-DU-HARCOUET 2 472 €/m² PONTORSON 1 949 €/m² SAINT-PAIR-SUR-MER 3 921 €/m² VALOGNES 3 114 €/m² LA HAYE 3 780 €/m²

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