Prix immobilier à Oudan

58210 · 58 (58) · 20 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Oudan

Maisons

+64%
2024→2025
883 €/m²
20 ventes
733 — 1 065 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

502 815 1 127 1 440 1 752 678 2020 867 2021 1 000 2022 1 593 2023 558 2024 916 2025

Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 916 € 3
2024 558 € 2
2023 1 593 € 2
2022 1 000 € 7
2021 867 € 3
2020 678 € 3

Cadre de vie

148
Habitants
7
hab/km²

Oudan s'étend sur 20.1 km² avec une densité de 7 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Oudan

Le marché immobilier à Oudan (58210), dans le 58, a enregistré 20 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 883 €/m² (20 ventes). Fourchette : entre 733 et 1 065 €/m².

Tendance longue : +35% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,1 €/m²/mois
Fourchette : 6,5 — 10,1 €/m²
🏠

Maison

6,7 €/m²/mois
Fourchette : 5,1 — 8,8 €/m²
Rendement brut estimé
9,1 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

41.46 %
Taux communal TF bâtie
7.24 %
Taux TF non bâtie
CC Haut Nivernais - Val d'Yonne
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Transport de marchandises dangereusesAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Mouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Oudan en 2026 ?
Le prix médian au m² à Oudan est de 883 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Oudan ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Oudan année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Oudan ?
20 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Oudan entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Oudan ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · 58 (58)

Toutes les communes du 58 →