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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à ORVAL SUR SIENNE (50)

50660 · Manche (50) · 191 transactions · 2020–2025

Prix au m² à ORVAL SUR SIENNE

⬢

Maisons

-4%
2024→2025
1 968 €/m²
191 ventes
1 472 — 2 540 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+13.2% sur 6 ans
1 544 1 750 1 955 2 160 2 365 1 716 2020 1 978 2021 2 051 2022 2 150 2023 2 027 2024 1 942 2025 +15.3% +3.7% +4.8% -5.7% -4.2%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 942 € 48
2024 — — 2 027 € 26
2023 — — 2 150 € 16
2022 — — 2 051 € 38
2021 — — 1 978 € 48
2020 — — 1 716 € 15

Cadre de vie

🏛️
Maire
Joël Doyere
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 233
Habitants
63
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 870 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
3
en 2024
1
en 2023
↗️ +200% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à ORVAL SUR SIENNE
94.2%
des locaux
746 locaux raccordables sur 792
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à ORVAL SUR SIENNE
3.4 km
d'aménagements

ORVAL SUR SIENNE s'étend sur 19.4 km² avec une densité de 63 hab/km².

Analyse du marché immobilier à ORVAL SUR SIENNE

Le marché immobilier à ORVAL SUR SIENNE (50660), en Manche, a enregistré 191 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 968 €/m² (191 ventes). Fourchette : entre 1 472 et 2 540 €/m².

Tendance longue : +13% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,7 €/m²/mois
Fourchette : 7,2 — 13,1 €/m²
🏠

Maison

8,8 €/m²/mois
Fourchette : 6,7 — 11,6 €/m²
Rendement brut estimé
5,3 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

20.83 %
Taux communal TF bâtie
23.94 %
Taux TF non bâtie
CC Coutances Mer et Bocage
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèrePar submersion marineMouvement de terrainGrêleAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Tempête et grains (vent)Par remontées de nappes naturellesEboulement ou chutes de pierres et de blocsPar une crue à débordement lent de cours d'eauRadonTassements différentielsNeige et pluies verglaçantesFoudreInondationEngins de guerre
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à ORVAL SUR SIENNE en 2026 ?
Le prix médian au m² à ORVAL SUR SIENNE est de 1 968 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à ORVAL SUR SIENNE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à ORVAL SUR SIENNE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à ORVAL SUR SIENNE ?
191 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à ORVAL SUR SIENNE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à ORVAL SUR SIENNE ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Manche (50)

CHERBOURG-EN-COTENTIN 2 500 €/m² SAINT-LO 1 600 €/m² GRANVILLE 3 690 €/m² CARENTAN LES MARAIS 2 060 €/m² AVRANCHES 2 397 €/m² LA HAGUE 3 030 €/m² COUTANCES 2 194 €/m² SAINT-HILAIRE-DU-HARCOUET 2 472 €/m² PONTORSON 1 949 €/m² SAINT-PAIR-SUR-MER 3 921 €/m² VALOGNES 3 114 €/m² LA HAYE 3 780 €/m²

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