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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à OROUX (79)

79390 · Deux-Sèvres (79) · 18 transactions · 2020–2025

Prix au m² à OROUX

⬢

Maisons

-29%
2024→2025
861 €/m²
18 ventes
502 — 1 666 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-86.2% sur 5 ans
452 1 341 2 231 3 120 4 010 3 645 2020 1 269 2022 1 309 2023 708 2024 502 2025 -65.2% +3.2% -45.9% -29.1%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 502 € 9
2024 — — 708 € 1
2023 — — 1 309 € 2
2022 — — 1 269 € 4
2020 — — 3 645 € 2

Cadre de vie

🏛️
Maire
Mickaël Chartier
Mandat depuis 2020
102
Habitants
15
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
17 190 €
par an
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à OROUX
95%
des locaux
71 locaux raccordables sur 74

OROUX s'étend sur 6.7 km² avec une densité de 15 hab/km².

Analyse du marché immobilier à OROUX

Le marché immobilier à OROUX (79390), dans les Deux-Sèvres, a enregistré 18 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 861 €/m² (18 ventes). Fourchette : entre 502 et 1 666 €/m².

Tendance longue : -86% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,4 €/m²/mois
Fourchette : 6,4 — 11,1 €/m²
🏠

Maison

7,2 €/m²/mois
Fourchette : 5,8 — 8,8 €/m²
Rendement brut estimé
12,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

22.92 %
Taux communal TF bâtie
16.89 %
Taux TF non bâtie
CC de Parthenay-Gâtine
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreInondationMouvement de terrainTassements différentiels
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à OROUX en 2026 ?
Le prix médian au m² à OROUX est de 861 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à OROUX ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à OROUX année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à OROUX ?
18 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à OROUX entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à OROUX ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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NIORT 2 492 €/m² THOUARS 2 380 €/m² BRESSUIRE 3 289 €/m² PARTHENAY 1 514 €/m² ST MAIXENT L ECOLE 2 622 €/m² MAULEON 2 857 €/m² MELLE 4 706 €/m² CHAURAY 1 967 €/m² MONCOUTANT-SUR-SEVRE 3 250 €/m² LA CRECHE 5 479 €/m² NUEIL-LES-AUBIERS 12 703 €/m² CERIZAY 1 942 €/m²

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