P
Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à ORGNAC-L' AVEN (07)

07150 · Ardèche (07) · 108 transactions · 2020–2025

Prix au m² à ORGNAC-L' AVEN

⬡

Appartements

9 817 €/m²
21 ventes
5 449 — 11 449 €/m²
⬢

Maisons

+14%
2024→2025
2 923 €/m²
87 ventes
2 377 — 3 516 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+201.2% sur 6 ans
2 933 4 900 6 866 8 832 10 799 3 259 2020 8 780 2021 9 817 2022 +169.4% +11.8%

Évolution — Maisons

+69.5% sur 6 ans
1 867 2 367 2 867 3 367 3 868 2 074 2020 2 993 2021 2 519 2022 2 547 2023 3 090 2024 3 516 2025 +44.3% -15.8% +1.1% +21.3% +13.8%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

Estimez votre bien à ORGNAC-L' AVEN

Obtenez une estimation gratuite basée sur les transactions réelles (DVF). Prix médian : 9 817 €/m²

✓ Gratuit ✓ Données officielles DVF ✓ Résultat immédiat

Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 3 516 € 19
2024 9 817 € 12 3 090 € 23
2023 — — 2 547 € 12
2022 8 780 € 6 2 519 € 12
2021 3 259 € 3 2 993 € 16
2020 — — 2 074 € 5

Cadre de vie

🏛️
Maire
René Ughetto
Mandat depuis 2020
575
Habitants
26
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 910 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
14.7%
69 sur 469
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
14
en 2024
14
en 2023
↘️ 0% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à ORGNAC-L' AVEN
94.8%
des locaux
544 locaux raccordables sur 574

ORGNAC-L' AVEN s'étend sur 21.7 km² avec une densité de 26 hab/km².

Analyse du marché immobilier à ORGNAC-L' AVEN

Le marché immobilier à ORGNAC-L' AVEN (07150), dans l'Ardèche, a enregistré 108 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 9 817 €/m² sur 21 ventes. Les prix varient entre 5 449 et 11 449 €/m².

50 % des transactions se situent entre 5 449 et 11 449 €/m².

Maisons

Prix médian : 2 923 €/m² (87 ventes). Fourchette : entre 2 377 et 3 516 €/m².

Tendance longue : +70% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,5 €/m²/mois
Fourchette : 8,6 — 12,8 €/m²
Rendement brut estimé
1,3 %
🏠

Maison

10,5 €/m²/mois
Fourchette : 7,9 — 13,9 €/m²
Rendement brut estimé
4,5 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

30.59 %
Taux communal TF bâtie
3.53 %
Taux TF non bâtie
CC des Gorges de l'Ardèche
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Feu de forêtSéismeInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à ORGNAC-L' AVEN en 2026 ?
Le prix médian au m² à ORGNAC-L' AVEN est de 9 817 € pour un appartement et de 2 923 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à ORGNAC-L' AVEN ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à ORGNAC-L' AVEN année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à ORGNAC-L' AVEN ?
108 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à ORGNAC-L' AVEN entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à ORGNAC-L' AVEN ?
Les prix des appartements varient entre 5 449 et 11 449 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Ardèche (07)

ANNONAY 1 429 €/m² AUBENAS 1 896 €/m² TOURNON-SUR-RHONE 2 222 €/m² GUILHERAND-GRANGES 2 159 €/m² LE TEIL 1 639 €/m² PRIVAS 1 526 €/m² BOURG-SAINT-ANDEOL 1 563 €/m² SAINT-PERAY 3 154 €/m² VALS-LES-BAINS 2 008 €/m² VALLON PONT D'ARC 4 609 €/m² RUOMS 5 375 €/m² LA-VOULTE-SUR-RHONE 1 682 €/m²

Toutes les communes de l'Ardèche →