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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Orgnac-l'Aven (07)

07150 · Ardèche (07) · 105 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Orgnac-l'Aven

⬡

Appartements

9 817 €/m²
21 ventes
5 449 — 11 449 €/m²
⬢

Maisons

+14%
2024→2025
2 935 €/m²
84 ventes
2 386 — 3 513 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+201.2% sur 6 ans
2 933 4 900 6 866 8 832 10 799 3 259 2020 8 780 2021 9 817 2022 +169.4% +11.8%

Évolution — Maisons

+70.2% sur 6 ans
1 867 2 370 2 874 3 378 3 882 2 074 2020 2 993 2021 2 519 2022 2 547 2023 3 090 2024 3 529 2025 +44.3% -15.8% +1.1% +21.3% +14.2%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 3 529 € 16
2024 9 817 € 12 3 090 € 23
2023 — — 2 547 € 12
2022 8 780 € 6 2 519 € 12
2021 3 259 € 3 2 993 € 16
2020 — — 2 074 € 5

Cadre de vie

🏛️
Maire
René Ughetto
Mandat depuis 2020
575
Habitants
26
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 910 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
14.7%
69 sur 469
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
14
en 2024
14
en 2023
↘️ 0% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Orgnac-l'Aven
94.8%
des locaux
544 locaux raccordables sur 574

Orgnac-l'Aven s'étend sur 21.7 km² avec une densité de 26 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Orgnac-l'Aven

Le marché immobilier à Orgnac-l'Aven (07150), dans l'Ardèche, a enregistré 105 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 9 817 €/m² sur 21 ventes. Les prix varient entre 5 449 et 11 449 €/m².

50 % des transactions se situent entre 5 449 et 11 449 €/m².

Maisons

Prix médian : 2 935 €/m² (84 ventes). Fourchette : entre 2 386 et 3 513 €/m².

Tendance longue : +70% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,5 €/m²/mois
Fourchette : 8,6 — 12,8 €/m²
Rendement brut estimé
1,3 %
🏠

Maison

10,5 €/m²/mois
Fourchette : 7,9 — 13,9 €/m²
Rendement brut estimé
4,5 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

30.59 %
Taux communal TF bâtie
3.53 %
Taux TF non bâtie
CC des Gorges de l'Ardèche
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Feu de forêtSéismeInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Orgnac-l'Aven en 2026 ?
Le prix médian au m² à Orgnac-l'Aven est de 9 817 € pour un appartement et de 2 935 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Orgnac-l'Aven ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Orgnac-l'Aven année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Orgnac-l'Aven ?
105 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Orgnac-l'Aven entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Orgnac-l'Aven ?
Les prix des appartements varient entre 5 449 et 11 449 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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Annonay 1 415 €/m² Aubenas 1 882 €/m² Tournon-sur-Rhône 2 235 €/m² Guilherand-Granges 2 169 €/m² Le Teil 1 615 €/m² Privas 1 533 €/m² Bourg-Saint-Andéol 1 587 €/m² Saint-Péray 3 153 €/m² Vals-les-Bains 2 000 €/m² Vallon-Pont-d'Arc 4 444 €/m² Ruoms 5 811 €/m² La Voulte-sur-Rhône 1 696 €/m²

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