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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à ORADOUR-SUR-VAYRES (87)

87150 · Haute-Vienne (87) · 306 transactions · 2020–2025

Prix au m² à ORADOUR-SUR-VAYRES

⬡

Appartements

1 028 €/m²
11 ventes
462 — 2 250 €/m²
⬢

Maisons

-3%
2024→2025
1 200 €/m²
295 ventes
698 — 1 613 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-60.0% sur 6 ans
764 1 156 1 549 1 941 2 333 2 121 2020 849 2021 -60.0%

Évolution — Maisons

+14.3% sur 6 ans
923 1 057 1 192 1 326 1 460 1 122 2020 1 238 2021 1 026 2022 1 325 2023 1 327 2024 1 283 2025 +10.3% -17.1% +29.1% +0.2% -3.3%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 283 € 47
2024 849 € 4 1 327 € 40
2023 — — 1 325 € 46
2022 — — 1 026 € 65
2021 2 121 € 7 1 238 € 62
2020 — — 1 122 € 35

Cadre de vie

🏛️
Maire
Richard Simonneau
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 607
Habitants
41
hab/km²
4
Écoles
1
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
20 050 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
19.6%
237 sur 1 208
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
4
Médecins
💊
1
Pharmacies
🦷
1
Dentistes
📮
1
Postes
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
5
en 2024
2
en 2023
↗️ +150% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à ORADOUR-SUR-VAYRES
96.3%
des locaux
1 310 locaux raccordables sur 1 360
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à ORADOUR-SUR-VAYRES
2.6 km
d'aménagements

ORADOUR-SUR-VAYRES s'étend sur 39.2 km² avec une densité de 41 hab/km².

Analyse du marché immobilier à ORADOUR-SUR-VAYRES

Le marché immobilier à ORADOUR-SUR-VAYRES (87150), en Haute-Vienne, a enregistré 306 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 028 €/m² sur 11 ventes. Les prix varient entre 462 et 2 250 €/m².

50 % des transactions se situent entre 462 et 2 250 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 200 €/m² (295 ventes). Fourchette : entre 698 et 1 613 €/m².

Tendance longue : +14% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,3 €/m²/mois
Fourchette : 6,5 — 10,6 €/m²
Rendement brut estimé
9,7 %
🏠

Maison

7,1 €/m²/mois
Fourchette : 5,6 — 9,0 €/m²
Rendement brut estimé
7,3 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

92.12 %
Taux communal TF bâtie
5.34 %
Taux TF non bâtie
CC Ouest Limousin
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 6 (3.8 ‰)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Phénomène lié à l'atmosphèreRadonNeige et pluies verglaçantesFoudreTempête et grains (vent)
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à ORADOUR-SUR-VAYRES en 2026 ?
Le prix médian au m² à ORADOUR-SUR-VAYRES est de 1 028 € pour un appartement et de 1 200 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à ORADOUR-SUR-VAYRES ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à ORADOUR-SUR-VAYRES année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à ORADOUR-SUR-VAYRES ?
306 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à ORADOUR-SUR-VAYRES entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à ORADOUR-SUR-VAYRES ?
Les prix des appartements varient entre 462 et 2 250 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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LIMOGES 1 842 €/m² SAINT JUNIEN 2 787 €/m² ST YRIEIX LA PERCHE 2 134 €/m² COUZEIX 2 459 €/m² PANAZOL 1 642 €/m² AIXE-SUR-VIENNE 3 375 €/m² ISLE 2 112 €/m² AMBAZAC 1 611 €/m² ROCHECHOUART 1 997 €/m² BELLAC 1 786 €/m² FEYTIAT 2 255 €/m² ST-LEONARD-DE-NOBLAT 1 955 €/m²

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