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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à OLS-ET-RINHODES (12)

12260 · Aveyron (12) · 25 transactions · 2020–2025

Prix au m² à OLS-ET-RINHODES

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Maisons

+15%
2024→2025
2 253 €/m²
25 ventes
1 284 — 7 058 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+73.7% sur 5 ans
1 138 3 077 5 017 6 956 8 896 1 264 2020 8 087 2021 5 981 2022 1 902 2024 2 195 2025 +539.8% -26.0% -68.2% +15.4%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 195 € 4
2024 — — 1 902 € 4
2022 — — 5 981 € 8
2021 — — 8 087 € 8
2020 — — 1 264 € 1

Cadre de vie

🏛️
Maire
Christian Saint-Affre
Mandat depuis 2020
158
Habitants
15
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 740 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2024
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à OLS-ET-RINHODES
81.6%
des locaux
92 locaux raccordables sur 112

OLS-ET-RINHODES s'étend sur 10.9 km² avec une densité de 15 hab/km².

Analyse du marché immobilier à OLS-ET-RINHODES

Le marché immobilier à OLS-ET-RINHODES (12260), dans l'Aveyron, a enregistré 25 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 2 253 €/m² (25 ventes). Fourchette : entre 1 284 et 7 058 €/m².

Tendance longue : +74% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,1 €/m²/mois
Fourchette : 6,6 — 9,9 €/m²
🏠

Maison

8,2 €/m²/mois
Fourchette : 6,0 — 11,2 €/m²
Rendement brut estimé
4,1 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

76.22 %
Taux communal TF bâtie
7.13 %
Taux TF non bâtie
CC Ouest Aveyron Communauté
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Destructions et dégradations volontaires 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Tassements différentielsMouvement de terrainFeu de forêtAffaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à OLS-ET-RINHODES en 2026 ?
Le prix médian au m² à OLS-ET-RINHODES est de 2 253 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à OLS-ET-RINHODES ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à OLS-ET-RINHODES année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à OLS-ET-RINHODES ?
25 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à OLS-ET-RINHODES entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à OLS-ET-RINHODES ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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RODEZ 2 134 €/m² MILLAU 1 888 €/m² VILLEFRANCHE-DE-ROUERGUE 1 979 €/m² ONET LE CHATEAU 2 303 €/m² SAINT-AFFRIQUE 1 608 €/m² DECAZEVILLE 1 351 €/m² ESPALION 1 545 €/m² AUBIN 1 068 €/m² CAPDENAC-GARE 2 429 €/m² SEVERAC D AVEYRON 1 852 €/m² LUC-LA-PRIMAUBE 2 357 €/m² SAINT GENIEZ D'OLT ET D'AUBRAC 1 353 €/m²

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