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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à OLLAINVILLE (91)

91340 · Essonne (91) · 342 transactions · 2020–2025

Prix au m² à OLLAINVILLE

⬡

Appartements

+49%
2024→2025
3 396 €/m²
55 ventes
2 674 — 4 239 €/m²
⬢

Maisons

-3%
2024→2025
3 237 €/m²
287 ventes
2 839 — 3 755 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+67.6% sur 6 ans
2 377 3 000 3 623 4 246 4 869 2 641 2020 3 651 2021 3 319 2022 3 370 2023 2 977 2024 4 426 2025 +38.2% -9.1% +1.5% -11.7% +48.7%

Évolution — Maisons

+1.6% sur 6 ans
2 793 3 116 3 439 3 762 4 085 3 132 2020 3 714 2021 3 103 2022 3 216 2023 3 274 2024 3 183 2025 +18.6% -16.5% +3.6% +1.8% -2.8%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 4 426 € 15 3 183 € 60
2024 2 977 € 7 3 274 € 47
2023 3 370 € 9 3 216 € 44
2022 3 319 € 4 3 103 € 57
2021 3 651 € 14 3 714 € 53
2020 2 641 € 6 3 132 € 26

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jean-Michel Giraudeau
Gauche (LDVG)
Mandat depuis 2020
5 455
Habitants
478
hab/km²
6
Écoles
1
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
26 790 €
par an
25% gagnent moins de 20 020 € | 25% gagnent plus de 34 270 €
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
7.8%
132 sur 1 699
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
1
Médecins
💊
1
Pharmacies
🦷
1
Dentistes
🚉
15
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
48
en 2024
109
en 2023
↘️ -56% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à OLLAINVILLE
89.1%
des locaux
2 374 locaux raccordables sur 2 664
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à OLLAINVILLE
4.5 km
d'aménagements

OLLAINVILLE s'étend sur 11.4 km² avec une densité de 478 hab/km².

Analyse du marché immobilier à OLLAINVILLE

Le marché immobilier à OLLAINVILLE (91340), dans l'Essonne, a enregistré 342 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 3 396 €/m² sur 55 ventes. Les prix varient entre 2 674 et 4 239 €/m².

50 % des transactions se situent entre 2 674 et 4 239 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 2 641 à 4 426 €/m², soit +68%.

Maisons

Prix médian : 3 237 €/m² (287 ventes). Fourchette : entre 2 839 et 3 755 €/m².

Tendance longue : +2% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

16,5 €/m²/mois
Fourchette : 14,0 — 19,4 €/m²
Rendement brut estimé
5,9 %
🏠

Maison

13,6 €/m²/mois
Fourchette : 10,7 — 17,2 €/m²
Rendement brut estimé
5,0 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Voir l'analyse complète des loyers à OLLAINVILLE →

Taxe foncière

69.41 %
Taux communal TF bâtie
3.54 %
Taux TF non bâtie
CA Coeur d'Essonne Agglomération
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 41 (7.7 ‰)
Violences physiques intrafamiliales 25 (4.7 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 25 (4.7 ‰)
Vols de véhicule 18 (3.4 ‰)
Vols sans violence contre des personnes 17 (3.2 ‰)
Cambriolages de logement 16 (8.1 ‰)
Vols dans les véhicules 13 (2.4 ‰)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Transport de marchandises dangereusesInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à OLLAINVILLE en 2026 ?
Le prix médian au m² à OLLAINVILLE est de 3 396 € pour un appartement et de 3 237 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à OLLAINVILLE ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 2 641 à 4 426 €/m², soit une hausse de 68%.
Combien de ventes immobilières à OLLAINVILLE ?
342 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à OLLAINVILLE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à OLLAINVILLE ?
Les prix des appartements varient entre 2 674 et 4 239 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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