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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Olette (66)

66360 · Pyrénées-Orientales (66) · 63 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Olette

⬡

Appartements

800 €/m²
11 ventes
758 — 1 638 €/m²
⬢

Maisons

-50%
2024→2025
1 113 €/m²
52 ventes
634 — 1 462 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+118.8% sur 6 ans
576 817 1 058 1 299 1 540 640 2020 1 371 2021 920 2022 758 2023 1 400 2024 +114.2% -32.9% -17.6% +84.7%

Évolution — Maisons

+18.3% sur 6 ans
664 977 1 290 1 603 1 916 738 2020 1 188 2021 1 053 2022 1 151 2023 1 742 2024 873 2025 +61.0% -11.4% +9.3% +51.3% -49.9%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 873 € 8
2024 1 400 € 2 1 742 € 5
2023 758 € 2 1 151 € 11
2022 920 € 4 1 053 € 16
2021 1 371 € 2 1 188 € 11
2020 640 € 1 738 € 1

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jean-Louis Jallat
Mandat depuis 2020
360
Habitants
12
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
17 450 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
16.3%
58 sur 355
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
💊
1
Pharmacies
📮
1
Postes
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Olette
82.7%
des locaux
358 locaux raccordables sur 433
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à Olette
0.1 km
d'aménagements

Olette s'étend sur 29.1 km² avec une densité de 12 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Olette

Le marché immobilier à Olette (66360), dans les Pyrénées-Orientales, a enregistré 63 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 800 €/m² sur 11 ventes. Les prix varient entre 758 et 1 638 €/m².

50 % des transactions se situent entre 758 et 1 638 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 113 €/m² (52 ventes). Fourchette : entre 634 et 1 462 €/m².

Tendance longue : +18% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,0 €/m²/mois
Fourchette : 7,9 — 12,6 €/m²
Rendement brut estimé
14,9 %
🏠

Maison

9,0 €/m²/mois
Fourchette : 6,3 — 12,7 €/m²
Rendement brut estimé
9,7 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

55.87 %
Taux communal TF bâtie
3.36 %
Taux TF non bâtie
CC Conflent-Canigó
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeRadonAvalancheAffaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)InondationFeu de forêtGlissement de terrainTransport de marchandises dangereusesRupture de barragePar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauMouvement de terrainEboulement ou chutes de pierres et de blocs
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 4 - MOYENNE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Olette en 2026 ?
Le prix médian au m² à Olette est de 800 € pour un appartement et de 1 113 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Olette ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Olette année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Olette ?
63 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Olette entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Olette ?
Les prix des appartements varient entre 758 et 1 638 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Pyrénées-Orientales (66)

Perpignan 1 714 €/m² Saint-Cyprien 3 516 €/m² Le Barcarès 3 115 €/m² Canet-en-Roussillon 3 550 €/m² Argelès-sur-Mer 3 500 €/m² Amélie-les-Bains-Palalda 1 470 €/m² Font-Romeu-Odeillo-Via 2 662 €/m² Saint-Laurent-de-la-Salanque 2 300 €/m² Céret 2 317 €/m² Saint-Estève 2 155 €/m² Elne 2 653 €/m² Les Angles 3 037 €/m²

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