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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à OCCAGNES (61)

61200 · Orne (61) · 49 transactions · 2020–2025

Prix au m² à OCCAGNES

⬢

Maisons

+19%
2024→2025
1 538 €/m²
49 ventes
1 174 — 1 754 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+32.2% sur 6 ans
1 123 1 324 1 526 1 727 1 928 1 326 2020 1 475 2021 1 248 2022 1 681 2023 1 477 2024 1 753 2025 +11.2% -15.4% +34.7% -12.1% +18.7%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 753 € 6
2024 — — 1 477 € 6
2023 — — 1 681 € 9
2022 — — 1 248 € 10
2021 — — 1 475 € 12
2020 — — 1 326 € 6

Cadre de vie

🏛️
Maire
Karine Bourdelas
Mandat depuis 2020
671
Habitants
43
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 380 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
6.1%
17 sur 278
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🚉
1
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2024
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à OCCAGNES
94.5%
des locaux
290 locaux raccordables sur 307

OCCAGNES s'étend sur 15.6 km² avec une densité de 43 hab/km².

Analyse du marché immobilier à OCCAGNES

Le marché immobilier à OCCAGNES (61200), dans l'Orne, a enregistré 49 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 538 €/m² (49 ventes). Fourchette : entre 1 174 et 1 754 €/m².

Tendance longue : +32% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,2 €/m²/mois
Fourchette : 6,6 — 13,0 €/m²
🏠

Maison

7,0 €/m²/mois
Fourchette : 5,5 — 9,0 €/m²
Rendement brut estimé
5,5 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

15.65 %
Taux communal TF bâtie
18.99 %
Taux TF non bâtie
CC Terres d'Argentan Interco
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences sexuelles 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreRadonNeige et pluies verglaçantesTempête et grains (vent)Transport de marchandises dangereuses
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à OCCAGNES en 2026 ?
Le prix médian au m² à OCCAGNES est de 1 538 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à OCCAGNES ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à OCCAGNES année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à OCCAGNES ?
49 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à OCCAGNES entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à OCCAGNES ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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